东海晶发粮油购销有限公司双店粮库4.62万吨仓容项目监理服务
招标公告
一、招标条件

东海晶发粮油购销有限公司双店粮库4.62万吨仓容项目由东海县行政审批局以东海行审备[2022]24号文批准建设，项目业主为东海晶发粮油购销有限公司，建设资金来源自筹，项目出资比例为100%，该项目已具备招标条件。 现依法采用公开招标、资格后审方式对东海晶发粮油购销有限公司双店粮库4.62万吨仓容项目选择监理服务单位，连云港云建项目管理有限公司受招标人东海晶发粮油购销有限公司委托，代理本项目的招标事宜。

二、项目概况与招标范围
    2.1项目名称：东海晶发粮油购销有限公司双店粮库4.62万吨仓容项目；
2.2建设地点：东海县双店镇双新路南侧；
2.3工程规模：建设投资总额约8445.44万元；
2.4监理服务范围：工程施工准备阶段、施工阶段“三控”、“三管”、“一协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理；
2.5监理服务期：300日历天，包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至审计结束。本工程监理结算费用不以工期延长、建安费增减等任何因素而额外增加费用，监理结算费用即为投标报价，不予变更调整。
2.6监理服务招标最高限价：59.12万元（按工程建安费8445.44万元设置，超过最高限价的投标报价将否决其投标）；
2.7标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1具有独立订立合同的能力，并具有有效营业执照；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质（有效期内）；
3.5本次招标对投标人拟派总监理工程师要求：房屋建筑工程国家注册监理工程师资质（有效期内）；
3.6本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：本次招标资格审查条件对投标人拟派专业监理工程师不做要求；中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定、〔2019〕第3号文规定进行配备；；
3.7本次招标对投标人拟派项目总监理工程师在监工程的要求：本工程参照执行连建质[2007]551号文。一名总监理工程师原则上只能担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意（建设单位同意书原件扫描件上传至投标文件中）且最多不得超过三项。总监理工程师不能同时在跨设区市的项目上任职。
3.8本次招标不接受联合体投标。
3.9其它要求：
（1）根据江苏省住房和城乡建设厅公告第15号文等规定，省外企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。
（2）本工程要求投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的监理机构组成人员，并在相关文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员。
（3）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。
（4）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文执行、苏建招函[2017]12号文、连建发[2021]336号、连建发[2021]338号。
投标企业未被限制投标、投标人无借牌挂靠等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。（格式详见投标文件格式）
投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见投标文件格式）
（5）投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其它情形。
（6）投标人确认的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书，并提供2022年06月至2022年11月连续6个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章，如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明。
（7）本工程执行苏信用办【2018】23号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
（8）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。
3.10符合法律法规规定的其它要求。
本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
四、评标办法：综合评估法
评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人综合得分相同而影响排序，综合得分相同的以评标价较低的优先，得分相同评标价也相同及其它情形由招标人代表以抽签方式确定。

条款	条款内容		编列内容
2.2.1	分值构成 (总分100分)		投标报价：42分； 监理方案：24分； 项目监理机构：23分； 拟投入现场的设备、检测仪器等：7分； 类似工程业绩：4分； 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
2.2.2	评标基准价计算方法		基准价： □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。 ☑方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围10%,15%,20%,25%,30%;Q1值在开标前在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 最高投标限价B=59.12万元。 方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的评委评审和计算错误可作调整。 （本项目选择方法四）
条款	评分因素		评分标准	分值
2.2.3	投标报价（42）		投标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。	42
	监理方案 （24分）	质量控制方案	有具体控制措施及方法	3
		进度控制方案	有具体控制措施及方法	3
		投资控制方案	有具体控制措施及方法	3
		安全控制方案	有具体控制措施及方法	3
		合同及信息管理方案	有具体措施及方法	2
		组织协调方案	有具体措施及方法	2
		监理工作制度	有具体工作制度	3
		技术建议	针对本工程特点，提出监理工作的重点及难点，并制定相应监理措施和合理化建议	5
	注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
	项目监理机构 （23分）	总监理工程师 （6分）	1、取得高级工程师职称证书（非地方职称）得2分，满分2分； 2、取得国家监理工程师执业资格证书满十年及以上的得2分，十年以下得1分，满分2分（年限以执业资格证书签发时间为准）； 3、取得国家应急管理部核发得国家注册中级及以上安全工程师执业证书得2分，满分2分； 注：证书以上传至诚信库的原件扫描件为准，无原件扫描件不得分。	6
		专业监理工程师及监理员 （17分）	1、基本配置：本工程须投入专业监理工程师不少于1人，监理员不少于2人，满足上述要求的，得3分，不满足不得分。 2、项目组成员（总监理工程师除外）： （1）具有房建专业国家注册监理工程师的得2分，满分2分。 （2）具有注册专业为建筑工程国家注册一级建造师证书的得2分，满分2分。 （3）具有建筑工程高级工程师的得2分，满分2分。 （4）具有机电工程国家注册监理工程师的得3分，满分3分。 （5）具有国家注册监理工程师，同时具有一级建造师及一级造价师的得3分，满分3分。 （6）增加一名国家注册监理工程师同时具有一级注册造价工程师的得2分，满分2分。 注：（1）专业监理工程师须具备江苏省监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；其他监理人员须具备江苏省监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或江苏省监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书； 根据江苏省住建厅〔2021〕第7号公告，已过期的江苏省监理工程师考试合格证书，可作为水平能力的证明，并视同有效。 （2）专业以监理岗位证书标明的所学专业为准，（老版国家注册监理工程师证以注册监理师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）。 （3）项目监理机构人员均须为投标人本企业人员，投标时需要提供为拟报项目组成员缴纳的近六个月（2022年6月—2022年11月）由社保机构出具社保缴纳明细证明，并加盖社保机构章，及有效的劳动合同；如为退休人员需提供退休证及有效的劳动合同。 （4）上述专业监理工程师及监理员相关证书等以原件扫描件上传至投标文件中，评标时以投标文件中获取的资料为准，否则不得分。	17
	拟投入现场的设备、检测仪器等 （7分）		1、自有检测设备：水准仪、全站仪、经纬仪、混凝土回弹仪、混凝土钢筋检测仪，设备齐全得5分。每少一件扣1分，扣完为止。（以上设备须提供标明投标人名称的检定证书扫描件或校准证书原件扫描件及标明投标人名称的原始发票扫描件）。 2、有一定试验设备（须附相关证明材料原件）或有与专业检测单位联营协议或投标人自有专业检测单位得2分，无试验设备或未联营或无自有检测单位的得0分。 注：上述试验设备、联营协议资料在投标截止时间前上传至投标文件中，评委审查以上传的扫描件为评审依据。	7
	类似工程业绩（4分）		1、企业业绩（4分） 2017年12月1日至今，监理企业承担过单项监理合同项目总面积在9000平方米及以上的房屋建筑工程（不含住宅、公寓、商住楼），有一个得2分，最多得4分。 说明： （1）投标标书中必须提供有关业绩证明材料，必须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明书为准。 （2）类似业绩认定时间以竣工验收证明书上标明的验收日期为准。 （3）提供的业绩材料必须能清晰反映工程规模、时间等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。若提供的书面材料不能证明工程规模、时间等，则需提供建设单位书面证明文件。 （4）以上业绩证明材料以企业诚信库中获取的为准，否则不得分。不需要提供相关原件核验。 （5）如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作废标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。监理工程类似业绩招标人可能在中标后采用考察方式核实类似工程业绩，如核实属伪造，则取消其中标资格并没收其投标保证金。	4
特别提醒：监理方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为： （1）监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采 用“宋体”四号“常规”字（黑色），大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。段落行间距为单倍行间距。 （2）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员 姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。 （3）若监理方案文件暗标未按上述要求编制，或在监理方案文件中能体现出投标单位情况的将 作无效标处理。

五、招标文件的获取
5.1获取时间：2023年1月3日至2023年1月10日。

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