北湖区城北保障房小区物业管理服务公开招标公告
公告日期:2023年02月08日
郴州市北湖区住房和城乡建设局的北湖区城北保障房小区物业管理服务进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本信息
(请登录)4、采购项目预算：466000元
¨实现预付款，预付比例：/%
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业服务
6、评标办法：t综合评分法 ¨最低评标价法
7、合同定价方式：t固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励
8、合同履行期限：2年
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
t投标保证金：不超过采购项目预算的2%；
¨履约保证金：中标金额的/ %；
¨预付款保证金：预付款的 /%；
¨质量保证金：合同金额的 / %。
二、采购人的采购需求
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
2、实现中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
t专门面向：t中小企业 t小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。
¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。
3、采购项目的特定资格条件：根据郴州市财政局文件郴财采[2019]11号要求，采购人、采购代理机构应当通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网和“信用郴州”网站（xycz.czs.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，并采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存；对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标。本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。
五、获取电子招标文件的时间、期限、方式
1、 凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日获取电子招标文件。
六、投标截止时间、开标时间、开标地点
1、提交投标文件的截止时间：2023年3月1日9时30分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝。
2、开标时间：2023年3月1日9时30分（北京时间）
公告日期:2023年02月08日
郴州市北湖区住房和城乡建设局的北湖区城北保障房小区物业管理服务进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本信息
(请登录)4、采购项目预算：466000元
¨实现预付款，预付比例：/%
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业服务
6、评标办法：t综合评分法 ¨最低评标价法
7、合同定价方式：t固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励
8、合同履行期限：2年
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
t投标保证金：不超过采购项目预算的2%；
¨履约保证金：中标金额的/ %；
¨预付款保证金：预付款的 /%；
¨质量保证金：合同金额的 / %。
二、采购人的采购需求
|
包名称 |
标的名称 |
简要技术要求 |
数量 |
采购项目预算 （元人民币） |
采购项目最高限价 （元人民币） |
|
/ |
物业管理服务 |
城北保障房小区物业管理服务（具体见招标文件第五章） |
2年 |
466000 |
466000 |
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
2、实现中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
t专门面向：t中小企业 t小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。
¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。
3、采购项目的特定资格条件：根据郴州市财政局文件郴财采[2019]11号要求，采购人、采购代理机构应当通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网和“信用郴州”网站（xycz.czs.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，并采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存；对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标。本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。
五、获取电子招标文件的时间、期限、方式
1、 凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日获取电子招标文件。
六、投标截止时间、开标时间、开标地点
1、提交投标文件的截止时间：2023年3月1日9时30分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝。
2、开标时间：2023年3月1日9时30分（北京时间）
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联系人：陈思颖
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