一、项目基本情况
1.项目编号：2023LXCZ009
3.项目名称:西阳（阳港）园区范蠡安置小区物业管理采购项目（二次）
4.预算金额：高层1.26元/月/平方米，商业3.5元/月/平方米（此报价仅为住宅区域报价，公共区域为免费管理服务）
5.最高限价：高层1.26元/月/平方米，商业3.5元/月/平方米（此报价仅为住宅区域报价，公共区域为免费管理服务）
6.采购需求:西阳（阳港）园区范蠡安置小区物业管理采购项目，西阳（阳港）园区范蠡安置小区：项目规划总建筑面积184000.86㎡（其中：住宅建筑面积128250.28㎡；商业建筑面积23494.51㎡；物业及配套用房建筑面积2486.77㎡））。此面积为初步预估面积，实际面积需投标人自行勘察。具体详见招标文件。
7.合同履行期限：三年（合同一年一签）
8.本项目不接受联合体投标。
二、申请人（投标人）的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：
（1）投标时须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用信息查询记录和证据截图，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，拒绝其参与采购活动。
3.其他资格要求：
（1）投标人近三年（自开标之日起上推三年）至少具备一个建筑面积15万（含）平方米以上小区物业管理的业绩（提供合同，以合同签订日期为准，如合同无法体现评审要素，则须另附加盖业主公章的证明材料）；
（2）项目负责人要求：具有物业管理师或全国物业管理企业经理岗位证书，近三年（自开标之日起上推三年）具有两年（含）以上的物业管理工作经验（提供项目负责人所服务过的小区物业管理合同，时间以合同签订日期为准，如合同无法体现评审要素，则须另附加盖业主公章的证明材料），提供项目负责人近3个月（任意一个月）的在投标单位缴纳的社保证明。
三、获取招标文件
1.获取时间：自本公告发布之日起至开标时间止
四、提交投标文件截止时间（开标时间）：2023年3月24日9点30分（北京时间）
3.项目名称:西阳（阳港）园区范蠡安置小区物业管理采购项目（二次）
4.预算金额：高层1.26元/月/平方米，商业3.5元/月/平方米（此报价仅为住宅区域报价，公共区域为免费管理服务）
5.最高限价：高层1.26元/月/平方米，商业3.5元/月/平方米（此报价仅为住宅区域报价，公共区域为免费管理服务）
6.采购需求:西阳（阳港）园区范蠡安置小区物业管理采购项目，西阳（阳港）园区范蠡安置小区：项目规划总建筑面积184000.86㎡（其中：住宅建筑面积128250.28㎡；商业建筑面积23494.51㎡；物业及配套用房建筑面积2486.77㎡））。此面积为初步预估面积，实际面积需投标人自行勘察。具体详见招标文件。
7.合同履行期限：三年（合同一年一签）
8.本项目不接受联合体投标。
二、申请人（投标人）的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：
（1）投标时须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用信息查询记录和证据截图，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，拒绝其参与采购活动。
3.其他资格要求：
（1）投标人近三年（自开标之日起上推三年）至少具备一个建筑面积15万（含）平方米以上小区物业管理的业绩（提供合同，以合同签订日期为准，如合同无法体现评审要素，则须另附加盖业主公章的证明材料）；
（2）项目负责人要求：具有物业管理师或全国物业管理企业经理岗位证书，近三年（自开标之日起上推三年）具有两年（含）以上的物业管理工作经验（提供项目负责人所服务过的小区物业管理合同，时间以合同签订日期为准，如合同无法体现评审要素，则须另附加盖业主公章的证明材料），提供项目负责人近3个月（任意一个月）的在投标单位缴纳的社保证明。
三、获取招标文件
1.获取时间：自本公告发布之日起至开标时间止
四、提交投标文件截止时间（开标时间）：2023年3月24日9点30分（北京时间）
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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