一、项目编号：LZSJLZB(2023)001 二、招标项目：金诺御景山居小区物业管理服务项目
三、物业服务收费标准：多层住宅执行价0.60元/月.平方米；小区幼儿园、会所、办公、餐饮、发廊、茶园及其他商业用房等1.00元/月.平方米。
四、招标项目简介：
本项目共1个包，拟通过公开招标方式确定1家物业公司提供本小区物业服务。物业管理区域座落：泸州市龙马潭区南光路416号；物业类型：商住、多层；物业建筑面积：约23.7万平方米，55栋129个单元，住户1413户，商户192户。
合同到期前提前6个月，经甲乙双方协商无异议，由小区三分之二以上业主表决同意后，可续签合同，合同到期后未决定续签的，采取公开选聘。
(具体内容详见第六章 招标项目服务及其他商务要求。)
五、供应商参加本次招标活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：
1、参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2、本次招标活动要求的特殊资格性条件：
2.1参加本次招标活动的供应商及其现任法定代表人、主要负责人无行贿犯罪记录；
3、本次招标活动不接受联合体投标。
六、招标文件获取时间、地点：
1、发售时间：自2023年3月13日至2023年3月17日上午9：00－12：00，下午15：00－17：00（北京时间，节假日除外）。

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联系人：王越
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