一、 工程概况1、 工程名称###市朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638地块F1住宅混合公建用地项目聚氨酯、铝合金、塑钢门窗工程2、 工程地点###市朝阳区豆各庄乡孙家坡村，东###路，###路，南###路，北至豆###路。3、 招标范围：（1）住宅部分：住宅部分：由10幢高层组成，地上24-27层，地下三层，其中2#-4#住宅楼、6#-10#住宅楼为超低能耗居住建筑，1#、5#住宅楼为非超低能耗居住建筑。具体招标范围为地下窗井范围塑钢窗。（2）公建部分：11#商业楼、12#~14#办公楼、15#社区配套服务中心、16#托幼主楼、16#托幼门卫、17#~20#社区配套楼。具体招标范围为16#托幼主楼与门卫铝合金门窗（不含铝合金百叶窗），其余公建楼栋主楼为玻纤聚氨酯门窗（弧形部分断桥铝；含电动开启装置；不含铝合金百叶窗），地下一层及以下窗井部分塑钢窗。4、 招标形式：工程量清单招标5、 标段数：本工程共分1个标段6、 投标保证金金额：23万元，缴纳保证金后及时在招标人招采平台上传凭证。投标保证金采用电汇形式，招标人信息如下：户名：北京朝意房地****公司开户行：中国农业银****公司北京朝阳支行账号：11********802税号: ********MA04BM********、 中标原则：合理低价中标8、 工程款支付方式：********本合同生效后每月按完成工程量的70%支付工程进度款，本合同范围内所有工程完工后支付至已完成工程量的80%且不超过合同价的80%。每次付款前，中标人方必须开具同等数额的增值税专用发票，招标人在发票验证符合规定后支付相应款项，否则招标人有权拒绝支付且不承担任何责任，中标人方不得以此为由拒绝或延迟履行本合同项下的义务。********工程竣工验收前一个月，中标人方按招标人要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票（金额由招标人核定，最终以结算为准），招标人在发票验证符合规定，且中标人方将所有问题整改完成、竣工验收合格，竣工资料（包含备案资料）齐全经招标人确认，招标人支付中标人方至已完工程量的85％，同时不超过合同价的85%；结算审定，若中标人方已开具的增值税专用发票金额低于工程结算价款总额的，中标人方应中标人方按招标人要求开具剩余金额的增值税专用发票，招标人在发票验证符合规定后付至工程竣工结算价的95%,留 5%作为质保金（不计利息）。若中标人方已开具的增值税专用发票金额高于工程结算价款总额，中标人方需开具红字发票的，招标人应予配合。进度款支付总额仅为过程付款依据，不作为结算依据。9、 履约担保：合同价5%（不超过100万）现金采用银行转账形式。10、 工程规模：(1) 业态：高层住宅(2) 本次招标项目总建筑面积约********.01㎡，地上建筑面积********.05㎡，地下建筑面积约********.96㎡，地上【24~27】层，地下【3】层。本工程中聚氨酯窗面积约********㎡，最终以招标清单为准。11、 工程质量要求：本项目门窗工程一次性验收合格，确保达到绿城集团企业标准、门窗工程第三方品质专项评估标准、国家有关施工验收规范、设计图纸及说明要求，各分项验收合格，施工节点做法须严格按绿城集团标准工程节点做法施工。投标人须保证门窗工程质量达到总包方创优和创杯的目标，并根据自身的技术力量和管理水平，制定确保质量目标所采取的措施，在标书中予以专项说明。12、 工期：暂定开工日期为2023年6月1日，竣工日期为2023年9月1 日，总工期92日历天（具体开工时间以招标人开工通知为准）。13、 监理单位： 北京五环国际工****公司14、 总承包单位：北京城建一发****公司二、 投标报名要求1、 资质要求：(1) 企业要求：《绿城房产集团施工类关键供方名录》内的承接范围为邀请招标合格供方，供方等级不低于C级。参加投标的单位营业执照应具有门窗生产和施工的营业范围，具备门窗深化设计能力，具有五年以上门窗安装经验。门窗工程具有建筑或建筑装饰施工资质。具有完整的门窗生产线（含型材加工及注胶）3条及以上（含型材加工及注胶）并满足建筑规模需要。具有安全生产许可证、营业执照。企业经营状况良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。本工程不允许挂靠，中标后必须在该加工厂加工，不得转包。本标投标单位需提供符合本项目配置要求的门窗检测报告（抗风压性能、水密性能、气密性能、隔音性能和保温性能），且需满足本项目对门窗的性能要求，需提供由“国家固定灭火系统和耐火构件质量监督和检验中心”出具的********小时耐火窗检验合格报告（住宅公区）。最终现场安装产品需与检测报告内的产品一致。 (2) 项目经理资格要求：具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格及以上（根据项目实际情况）、安全生产考核合格证（B证），具备5年门窗施工管理经验或2个项目施工管理经验，并具有第三方评估施工经验。(3) 项目人员要求：项目经理1名，技术负责人1名，生产经理1名，质检员不少于2名，安全员不少于2名，施工员不少于3名，驻场深化设计师不少于1名，资料员1名，以上人员均为专职专业人员。2、 本次招标只接受在报名截止时间前在招标人招采平台上报名；在线报名截止时间：以招标人招采平台截止时间为准。3、 领取标书时间: 以招标人招采平台信息为准。4、 领取标书地点: 收到招标人招采平台发标信息后，在招标人招采平台上自行下载招标文件。5、 招标联系人：崔林林 联系电话：********联系邮箱：/联系地址###市朝阳区豆各庄乡孙家坡村绿城沁园项目办公楼2层。6、 绿城中国监察投诉电话：********(工作日9时-18时)，********（24小时开通，绿城中国监察部张先生），投诉邮箱：lcjia********地址###市西###路1号黄龙世纪广场A座12楼7、 其它：无

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