1.招标条件
云南城投物业服务有限公司2023-2025年度保洁外委服务采购四标段（四次）已获批准采购，采购资金来自自筹，招标人为云南城投物业服务有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与服务内容
2.1项目名称：云南城投物业服务有限公司2023-2025年度保洁外委服务采购四标段（四次）。
2.2招标内容：包括但不限于以下内容，详见招标文件第五章“服务要求”中所对应的各标段所涉及的具体项目保洁要求：
（1）日常保洁：楼栋内公共区域地面、墙面、天花及区域内公共设施等保洁；园区及外围公共区域地面、墙面、雨蓬及公共设施等保洁；园区绿化区域的垃圾清理及物业/社区用房、公共卫生间等保洁；垃圾桶擦拭及垃圾收集站/点冲洗。
（2）周期性保洁：地下室、园区地面、景观水池及垃圾桶清洗；四害消杀；电梯轿厢、厅门保养；楼栋前厅门面清洁，前厅、楼道石材保养；窗户、踢脚线及公共设施等保洁；上人屋面及园区窨井、地沟清洁。
（3）临时保洁：招标人在日常保洁及周期性保洁工作范围外，因大型活动、展会等需临时增加的保洁事项。
（4）特约保洁：由招标人与中标人按委托客户需求协商确定特约保洁服务内容。
2.3服务周期： 合同约定之日起至2025年6月30日止，项目具体起止时间以合作协议约定为准。
2.4质量要求：该保洁项目实行“包工包料”的全外包方式，保洁服务单位须提供全面的保洁服务。服务要求包含但不限于保洁单位须具备用工合法、身心健康、保洁专业知识与技能合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施保洁服务过程中的相关安全防护措施，以及须自备保洁清洁所需的一切清洁设备、工具和用品等。服务应做到：安全、整洁、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。
2.5资格审查方式：资格后审。
2.6标段划分：本项目共划分四个标段，投标人可同时参与本项目四个标段的投标，但最终只允许中取一个标段。评标按一标段、二标段、三标段、四标段的顺序进行评审，如果投标人在前序评标标段中被推荐为第一中标候选人，在剩余标段仅参与打分，但不再推荐为中标候选人，中标候选人排名按最终得分由高至低顺序依次递补。若参与四标段投标的投标人均在第一、二、三标段推选为第一中标候选人，则第四标段按最终得分由高至低顺序推荐该标段中标候选人。投标人选择多个标段投标的，应分别按所投标段制作、封装及递交投标文件。（本次招标仅针对四标段进行招标）
一标段：保洁服务地点分别为融城优郡一期、融城优郡二期、融城优郡二期特约保洁、融城园城、月半湾、森林湖、茶马花街；
二标段：保洁服务地点分别为城投大厦、融城春晓、省接待办、融城金阶、山海湾晶都；
三标段：保洁服务地点分别为昆明湖澜园、昆明湖15地块（商业）、昆明湖绮园、昆明湖琴园、昆明湖22栋办公区、昆明湖瑞园、昆明湖锦漟、昆明湖营销案场；
四标段：保洁服务地点分别为山海荟、湖滨半岛、昆明滇池国际会展中心。
3.投标人资格条件
3.1资质要求：投标人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人组织，具备有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。
3.2人员要求：
（1）投标人拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及2022年9月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
（2）投标人的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及2022年9月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
3.3业绩要求：投标人2020年至今有类似项目业绩2项以上（含2项）（类似项目业绩指：合同服务费不低于200万元及以上（含200万元）的保洁或清洁清扫类似服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书）。
3.4财务要求：财务状况良好，提供2019年-2021年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。
3.5信用要求：
（1）投标人具有良好的商业信誉，2019年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(投标人自行承诺)。
（2）投标人信用良好；并在“信用中国”未被列入失信被执行人名单；投标人未被列入“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由招标代理公司在投标截止时间前一天查询并于评标当天将查询结果截图提交评标委员会）。
3.6其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
（2）本项目只接受总公司参与投标；
（3）本项目不接受任何形式的分包、转包、挂靠；
（4）本次投标不接受联合体。
4.投标报名及招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023年05月24日12时00分至2023年05月31日17时00分（法定公休日、法定节假日除外）(请登录)购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价600元/份/标段，售后不退。
云南城投物业服务有限公司2023-2025年度保洁外委服务采购四标段（四次）已获批准采购，采购资金来自自筹，招标人为云南城投物业服务有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与服务内容
2.1项目名称：云南城投物业服务有限公司2023-2025年度保洁外委服务采购四标段（四次）。
2.2招标内容：包括但不限于以下内容，详见招标文件第五章“服务要求”中所对应的各标段所涉及的具体项目保洁要求：
（1）日常保洁：楼栋内公共区域地面、墙面、天花及区域内公共设施等保洁；园区及外围公共区域地面、墙面、雨蓬及公共设施等保洁；园区绿化区域的垃圾清理及物业/社区用房、公共卫生间等保洁；垃圾桶擦拭及垃圾收集站/点冲洗。
（2）周期性保洁：地下室、园区地面、景观水池及垃圾桶清洗；四害消杀；电梯轿厢、厅门保养；楼栋前厅门面清洁，前厅、楼道石材保养；窗户、踢脚线及公共设施等保洁；上人屋面及园区窨井、地沟清洁。
（3）临时保洁：招标人在日常保洁及周期性保洁工作范围外，因大型活动、展会等需临时增加的保洁事项。
（4）特约保洁：由招标人与中标人按委托客户需求协商确定特约保洁服务内容。
2.3服务周期： 合同约定之日起至2025年6月30日止，项目具体起止时间以合作协议约定为准。
2.4质量要求：该保洁项目实行“包工包料”的全外包方式，保洁服务单位须提供全面的保洁服务。服务要求包含但不限于保洁单位须具备用工合法、身心健康、保洁专业知识与技能合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施保洁服务过程中的相关安全防护措施，以及须自备保洁清洁所需的一切清洁设备、工具和用品等。服务应做到：安全、整洁、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。
2.5资格审查方式：资格后审。
2.6标段划分：本项目共划分四个标段，投标人可同时参与本项目四个标段的投标，但最终只允许中取一个标段。评标按一标段、二标段、三标段、四标段的顺序进行评审，如果投标人在前序评标标段中被推荐为第一中标候选人，在剩余标段仅参与打分，但不再推荐为中标候选人，中标候选人排名按最终得分由高至低顺序依次递补。若参与四标段投标的投标人均在第一、二、三标段推选为第一中标候选人，则第四标段按最终得分由高至低顺序推荐该标段中标候选人。投标人选择多个标段投标的，应分别按所投标段制作、封装及递交投标文件。（本次招标仅针对四标段进行招标）
一标段：保洁服务地点分别为融城优郡一期、融城优郡二期、融城优郡二期特约保洁、融城园城、月半湾、森林湖、茶马花街；
二标段：保洁服务地点分别为城投大厦、融城春晓、省接待办、融城金阶、山海湾晶都；
三标段：保洁服务地点分别为昆明湖澜园、昆明湖15地块（商业）、昆明湖绮园、昆明湖琴园、昆明湖22栋办公区、昆明湖瑞园、昆明湖锦漟、昆明湖营销案场；
四标段：保洁服务地点分别为山海荟、湖滨半岛、昆明滇池国际会展中心。
3.投标人资格条件
3.1资质要求：投标人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人组织，具备有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。
3.2人员要求：
（1）投标人拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及2022年9月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
（2）投标人的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及2022年9月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
3.3业绩要求：投标人2020年至今有类似项目业绩2项以上（含2项）（类似项目业绩指：合同服务费不低于200万元及以上（含200万元）的保洁或清洁清扫类似服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书）。
3.4财务要求：财务状况良好，提供2019年-2021年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。
3.5信用要求：
（1）投标人具有良好的商业信誉，2019年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(投标人自行承诺)。
（2）投标人信用良好；并在“信用中国”未被列入失信被执行人名单；投标人未被列入“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由招标代理公司在投标截止时间前一天查询并于评标当天将查询结果截图提交评标委员会）。
3.6其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
（2）本项目只接受总公司参与投标；
（3）本项目不接受任何形式的分包、转包、挂靠；
（4）本次投标不接受联合体。
4.投标报名及招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023年05月24日12时00分至2023年05月31日17时00分（法定公休日、法定节假日除外）(请登录)购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价600元/份/标段，售后不退。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
