1．招标条件
本项目四省边际青少年赛训基地建设项目经批准同意建设，投资项目统一代码为： 2212-330802-04-01-706959 ，招标人为衢州市柯城区文旅发展有限公司 ，资金来源为自筹资金+银行贷款融资，项目已具备招标条件，现对该项目综合楼及服务中心主体工程的施工监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围、内容
2.1 项目概况
项目建设规模：本项目总建筑面积：25472.26平方米，其中地上建筑面积：16872.48平方米，地下建筑面积：8599.78平方米。共分为两幢楼：分别是1#综合楼，2#服务中心。
1#综合楼总建筑面积：13729.84平方米，其中地上建筑面积：9244.27平方米，地下建筑面积：4485.57平方米。地上共5层，首层层高4.5米，标准层层高4.2米，规划建筑高度23米（室外地面至屋顶维护栏板顶）。地下共一层，层高4.2米（有覆土区域地下室层高3.45米），为非人防地下室。
2#服务中心总建筑面积：11742.42平方米，其中地上建筑面积：7628.21平方米，地下建筑面积：4114.21平方米。地上共5层，首层层高5米，标准层层高3.5米，规划建筑高度20.7米（室外地面至屋顶维护栏板顶）。地下共一层，层高5.4米（有覆土区域地下室层高3.75米），为非人防地下室。
最终的工程内容及规模以业主确认的施工图为准。
项目建设地址：本项目位于柯城区九华乡。
标段划分： 一个标段。
服务期：从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止或工程决算完毕为止（两者时间以长者为准）。
项目质量目标：符合国家、行业及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格，确保达到“衢州市建筑施工安全生产标准化管理优良工地”，争创“衢江杯”。
概算投资额：项目建安工程费用约14709万元，施工监理服务费最高投标限价 204.6210 万元。
工程类别及等级：属于二级房屋建筑工程监理 。
2.2 监理范围与监理工作内容
监理范围：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期的监理和配合工程竣工结算、审计的监理、服务工作等。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。
服务阶段要求：施工阶段监理、责任缺陷期相关服务。
监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。
3. 投标资格条件、要求
3.1投标人：
具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在有效期内的企业；浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案。
本次招标不接受 联合体投标。
3.2拟派总监理工程师：
拟派总监理工程师资格要求：具备有效的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业，【国家注册监理工程师：不得有在建工程的监理业务（含已中标工程、第一中标候选人的工程或担任全过程咨询项目负责人或监理负责人或项目总监的监理业务，余同）】。
在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体出具的竣工验收证明材料之前的工程。注：项目负责人或监理负责人或项目总监若有在建工程发生变更的，变更的截止时间为招标预公示发布前。
3.3招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：
根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

序号	岗位	上岗证书要求	数量	服务阶段或服务期
1	项目负责人 （总监理工程师）	国家注册房屋建筑 工程专业监理工程师	1	工程的监理服务期从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止或工程决算完毕为止（两者时间以长者为准）。
2	房屋建筑工程专业 监理工程师	国家注册监理工程师或省监理工程师	1
3	机电安装专业 监理工程师	国家注册监理工程师或省监理工程师	1
4	房建建筑工程专业 监理员	国家注册监理工程师或省监理工程师或省监理员	2
5	造价人员 （土建专业）	国家注册（一级）造价工程师（注册专业为土木建筑工程）执业资格	1

注：（1）以上人员包括项目总监均不得相互兼任。

1. 浙江省监理工程师指浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”。浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员，下同。
   
2. 以上各阶段监理人员的资格要求中的省监理工程师或省监理员指浙江省监理工程师和浙江省监理员。
   
3. 浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。
   

4． 投标文件递交截止时间2023年 7 月 3 日 09 时 30 分 00 秒。

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