1.招标条件
本招标项目现代食品新型工业产业园（预制菜科创产业园）项目已由相关部门批准建设，建设资金为自筹资金，出资比例为100%。招标人为山东农高建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编号：SJ
2.2建设规模：项目位于花样年华景区范围内部，场地总用地面积约161亩，总建筑面积约16万平方米，用地性质为工业用地，东西长约439米，南北长约249米，北邻前指路，规划有15米宽城市绿带，南邻年华中街，规划有15米宽城市绿带，西邻省庄东路，东邻芝田河路，规划有20米宽城市绿带。
2.3招标范围：本项目全过程工程咨询服务分5个标段：
一标段服务范围：（1）现代食品新型工业产业园（预制菜科创产业园）的项目管理咨询服务（投资额约52800万元，负责项目建设的前期管理、计划管理、投资管理、进度管理、设计技术管理、合同管理、信息管理、安全管理、建设手续报批报建等工作）（2）6#车间（建筑面积约22486.03平方米）、7#车间（建筑面积约24694.11平方米）、8#车间（建筑面积约10961.17平方米）、9#设备用房（建筑面积约1446.13）、10#设备用房（建筑面积约2892.26）的工程监理服务（负责施工阶段及保修阶段的工程质量控制、工程进度控制、工程造价控制、信息监理、合同管理、组织协调方面的职责和义务）（3）1#车间、9#、10#设备用房、地下车库的工程造价咨询服务(负责审查工程量清单及招标控制价、实施过程中跟踪审计、审核竣工结算等)。
二标段服务范围：1#车间（建筑面积约14178.96平方米）、2#车间（建筑面积约16122.05平方米）、3#车间（建筑面积约10961.17平方米）、地下车库的工程监理服务（负责施工阶段及保修阶段的工程质量控制、工程进度控制、工程造价控制、信息监理、合同管理、组织协调方面的职责和义务）。
三标段服务范围：4#车间（建筑面积约17515.59平方米）、5#车间（建筑面积约33287.12平方米）、室外管网工程、道路工程、绿化工程的工程监理服务（负责施工阶段及保修阶段的工程质量控制、工程进度控制、工程造价控制、信息监理、合同管理、组织协调方面的职责和义务）。
四标段服务范围：3#车间、4#车间、5#车间、6#车间、7#车间、8#车间的工程造价咨询服务(负责审查工程量清单及招标控制价、实施过程中跟踪审计、审核竣工结算等)。
五标段服务范围：2#车间、室外管网工程、道路工程、绿化工程的工程造价咨询服务(负责审查工程量清单及招标控制价、实施过程中跟踪审计、审核竣工结算等)。
2.4合同履行期限：（730日历天）自合同签订之日起至工程竣工结算审计完成结束。
2.5标段划分：本项目共五个标段, 投标人可以同时报一个或多个标段，但只允许中一个标段。当同一单位在多个标段中同时排名第一时，由招标人选择该单位所中标段。
2.6招标控制价：
2.6.1一标段为(项目管理服务费+监理服务费+工程造价咨询服务费)745.7万元，详细如下：
项目管理服务费：421.8万元，费率：0.80% ；
监理服务费：285.9万元，费率：1.48% ；
工程造价咨询服务费：38万元，费率：0.45% 。
2.6.2二标段为230.8万元，费率1.53% 。
2.6.3三标段为274.1万元，费率1.49% 。
2.6.4四标段为145.7万元，费率0.39% 。
2.6.5五标段为32.8万元，费率0.46% 。
2.7评标办法：采用综合评估法。
3.投标人资格要求
3.1一标段资格要求：投标申请人须具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格（在本单位注册）；拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格（在本单位注册）；拟派造价咨询负责人具有一级注册造价工程师执业资格（在本单位注册）；项目经理、总监理工程师、造价咨询负责人不得为同一人。
3.2二、三标段资格要求：投标申请人须具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力，拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格（在本单位注册）；
3.3四、五标段资格要求：投标申请人须在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照，并在人员、资金、设备上具有相应的服务能力，项目负责人须具备一级注册造价师执业资格（在本单位注册）；
3.4根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金[2016]2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件获取、投标文件的递交
4.1公告时间：2023年6月19日至2023年6月26日
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