上海市松江社会福利院就2023年集中空调通风系统清洗维保服务项目进行招标,特邀请参与投标:
一、项目概况及采购内容
集中空调通风系统清洗维保服务项目,院区采用三菱重工分体式中央空调加新风设施的集中空调通风系统,项目服务的内容及要求:
(一)维修保养要求及服务标准
1、除日常维保外还需进行设备清洗,分为不少于一次深度清洗消毒、下一次换季前清洗消毒、遇特殊时期如流行病暴发也需清洗消毒。
2、空调开启月,每月不少于一次对空调系统进行巡查、检测,以降低设备故障发生,保证空调系统的正常运转。
3、符合《上海市集中空调通风系统卫生管理办法》《集中空调通风系统卫生管理规范》及其他对于中央空调要求。
4、若空调发生故障,中标服务单位接到甲方通知后,必须在1小时内赶到故障点,检查维修并当日修复,遇特殊情况(除缺少配件外)不得超过两个工作日。
5、应急处置:服务单位在巡查中如发现设备故障应即时修复,如需要更换零配件不能即时修复的,服务单位应当通知甲方,经由甲方同意后立即购买配件,进行紧急修理,设备修复后按合同相关条款约定另行结算。
6、设立维修保养记录卡,并在每次维修后经管理部门、报修部门和服务单位三方当事人签字。每次保养工作后经甲方和服务单位双方当事人签字。
7、现场维修保养人员需具备人员上岗证书,落实各项安全措施。
8、投标单位在投标文件中需提供三菱重工空调厂家的授权委托书及售后服务承诺书。
9、待首次深度清洗完成后,由采购方委托第三方资质单位根据《上海市集中空调通风系统卫生管理办法》(市政府2011年70号令)进行检测,直至检测合格出具报告。
(三)维修保养内容
(l)认真检测设备制冷系统压力,调整冷媒压力达到设定值。
(2)认真检测设备压缩机绝缘电阻、运行电流,电气各部位检测和紧固桩头,检查室内外机电脑控制板、变频控制板及传感器工作情况。
(3)检查设备电源线、连接线、控制线、电器控制板、设备工作电压、电流等,确保设备正常运行。
(4)检查设备压力保护装置和出风口温度,室内外风机、压缩机运行噪音、效率,发现问题及时维修。
(5)清洗并严格消毒除菌外机散热器、内机过滤网。提高设备的制冷热效率,节约能源,保障室内人员的身体健康。
(6)对机器的钢管进行整形、包扎。提高运行性能,支架进行紧固及防锈处理,确保安全(每年一次)。
(7)对内外机的表面清洗处理,保持设备及室内美观。
(8)对空调风管、风口进行清洗消毒。
(四)材料费结算规定
1、付款方式:经验收首次清洗合格并完成半年期维保后支付中标总金额50%,维保期满和下一季换季清洗合格后支付余款。日常零星维修更换配件200元以内由中标单位承担,维修、更换设备价格不高于三菱本地经销商的进货价格。
2、人为损坏的主机更换需购买时,应事先通知甲方认可后由中标人采购,并免费安装。
(五)服务方式
1、中标单位根据《中华人民共和国民法典》以及国家、省、市的有关法律、法规与业主方签订服务合同,对本项目进行专业服务、自负盈亏。
2、中标单位应严格按照投标书和委托服务合同的约定进行服务,以人工清洗为主,如因个别原因达不到要求,业主方有权要求更换服务单位,如维护保养多次未解决相关问题等,或因管理服务不当造成业主方经济损失的,业主方有权提出警告要求整改或赔偿损失。经两次警告仍无改进的,业主方有权终止委托服务合同,责任由中标单位负责。
(六)维保设备清单
二、项目验收要求
由院部牵头总务科组织召开项目验收会,包括检测合格结果报告、清洗管道记录光盘、根据现场实际工作记录表和汇总表填写验收单,经双方签字确认的每月维修保养单和有关台账等。
三、项目服务周期
合同签订后一年。
四、对供应商的条件
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。
2、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。
3、其他资质要求:
(1)投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn )失信惩戒名单、失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商;
(2)本项目不接受联合体投标。
五、项目最高限价以及评标方式
项目最高限价:20.92万元,该费用含本次项目所产生的一切费用。最终以综合评审分数最高的投标单位中标。
六、投标截止时间
请于2023年7月7日下午15:00(北京时间)送至(请登录)。
一、项目概况及采购内容
集中空调通风系统清洗维保服务项目,院区采用三菱重工分体式中央空调加新风设施的集中空调通风系统,项目服务的内容及要求:
(一)维修保养要求及服务标准
1、除日常维保外还需进行设备清洗,分为不少于一次深度清洗消毒、下一次换季前清洗消毒、遇特殊时期如流行病暴发也需清洗消毒。
2、空调开启月,每月不少于一次对空调系统进行巡查、检测,以降低设备故障发生,保证空调系统的正常运转。
3、符合《上海市集中空调通风系统卫生管理办法》《集中空调通风系统卫生管理规范》及其他对于中央空调要求。
4、若空调发生故障,中标服务单位接到甲方通知后,必须在1小时内赶到故障点,检查维修并当日修复,遇特殊情况(除缺少配件外)不得超过两个工作日。
5、应急处置:服务单位在巡查中如发现设备故障应即时修复,如需要更换零配件不能即时修复的,服务单位应当通知甲方,经由甲方同意后立即购买配件,进行紧急修理,设备修复后按合同相关条款约定另行结算。
6、设立维修保养记录卡,并在每次维修后经管理部门、报修部门和服务单位三方当事人签字。每次保养工作后经甲方和服务单位双方当事人签字。
7、现场维修保养人员需具备人员上岗证书,落实各项安全措施。
8、投标单位在投标文件中需提供三菱重工空调厂家的授权委托书及售后服务承诺书。
9、待首次深度清洗完成后,由采购方委托第三方资质单位根据《上海市集中空调通风系统卫生管理办法》(市政府2011年70号令)进行检测,直至检测合格出具报告。
(三)维修保养内容
(l)认真检测设备制冷系统压力,调整冷媒压力达到设定值。
(2)认真检测设备压缩机绝缘电阻、运行电流,电气各部位检测和紧固桩头,检查室内外机电脑控制板、变频控制板及传感器工作情况。
(3)检查设备电源线、连接线、控制线、电器控制板、设备工作电压、电流等,确保设备正常运行。
(4)检查设备压力保护装置和出风口温度,室内外风机、压缩机运行噪音、效率,发现问题及时维修。
(5)清洗并严格消毒除菌外机散热器、内机过滤网。提高设备的制冷热效率,节约能源,保障室内人员的身体健康。
(6)对机器的钢管进行整形、包扎。提高运行性能,支架进行紧固及防锈处理,确保安全(每年一次)。
(7)对内外机的表面清洗处理,保持设备及室内美观。
(8)对空调风管、风口进行清洗消毒。
(四)材料费结算规定
1、付款方式:经验收首次清洗合格并完成半年期维保后支付中标总金额50%,维保期满和下一季换季清洗合格后支付余款。日常零星维修更换配件200元以内由中标单位承担,维修、更换设备价格不高于三菱本地经销商的进货价格。
2、人为损坏的主机更换需购买时,应事先通知甲方认可后由中标人采购,并免费安装。
(五)服务方式
1、中标单位根据《中华人民共和国民法典》以及国家、省、市的有关法律、法规与业主方签订服务合同,对本项目进行专业服务、自负盈亏。
2、中标单位应严格按照投标书和委托服务合同的约定进行服务,以人工清洗为主,如因个别原因达不到要求,业主方有权要求更换服务单位,如维护保养多次未解决相关问题等,或因管理服务不当造成业主方经济损失的,业主方有权提出警告要求整改或赔偿损失。经两次警告仍无改进的,业主方有权终止委托服务合同,责任由中标单位负责。
(六)维保设备清单
序号 |
名 称 |
数量 |
单位 |
备注 |
1 |
多联室内机 |
566 |
台 |
|
2 |
新风处理室内机 |
32 |
台 |
|
3 |
多联室外机 |
45 |
台 |
|
4 |
新风处理室外机 |
27 |
台 |
|
5 |
全热交换器 |
2 |
台 |
|
6 |
空调风管清洗、消毒 |
4000 |
㎡ |
|
7 |
空调风口清洗 |
1421 |
个 |
由院部牵头总务科组织召开项目验收会,包括检测合格结果报告、清洗管道记录光盘、根据现场实际工作记录表和汇总表填写验收单,经双方签字确认的每月维修保养单和有关台账等。
三、项目服务周期
合同签订后一年。
四、对供应商的条件
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。
2、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。
3、其他资质要求:
(1)投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn )失信惩戒名单、失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商;
(2)本项目不接受联合体投标。
五、项目最高限价以及评标方式
项目最高限价:20.92万元,该费用含本次项目所产生的一切费用。最终以综合评审分数最高的投标单位中标。
六、投标截止时间
请于2023年7月7日下午15:00(北京时间)送至(请登录)。
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