一、标的概况及租赁要求1、宝华镇宝华###市房停车场地租赁给乙方经营，占地面积约9000㎡，租期为10年，承租人在租赁期间自负盈亏，中标方中标后按招标文件中的方案及图纸要求委托**对场地进行改造，改造费用由中标方承担，改造费用按江苏省清单计价规范编制，最终费用以审计价为准。改造工程竣工并经验收合格后承租人需向江苏宝华新城建设发****公司付至签约合同价的40%，审计完毕后，第二年年底依据审计报告付至审定价的70%，第三年年底付至审定价的100% 。2、起租底价：********万元/年。（税前）。3、租赁用途：停车场（汽车），承租方不得利用所租赁场地从事停车之外的其他行业。二、资格条件（一）资格条件1、具有独立承担民事责任的能力：提供投标人的营业执照；2、投标人近三年内在经营活动中无重大违法记录；3、投标人法定代表人的授权委托**人企业的正式职工。（二）资格审查资料组成内容：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）企业法定代表人身份证明书（格式见招标文件）;（3）投标文件签署授权委托**（4）投标人为授权委托**023年3月-2023年5月的社会保险（提供社会保险手册或社保部门盖章的缴费证明）复印件；（5）拟选派的项目负责人简历表（格式见招标文件）；（6）投标人近三年内在经营活动中无重大违法记录的证明材料；（7）投标承诺书（格式见招标文件）。材料正本一份，副本二份装订成册，包装密封完好，包装袋上应标明招标项目名称、投标人名称和标书名称，并在封口处加盖投标人公章。

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