一、招标条件本招标项目海湾新境项目已由###市连云****局以连区行审备[2023]45号批准建设；招标人为连云港海润房地****公司，建设资金来源自筹100%，项目现已具备招标条件。江苏新时代工程项****公司（**）受招标人连云港海润房地****公司委托**段名称）进行公开招标，择优选择设计人。二、项目概况与招标范围********标段名称：海湾新境项目********标段编号：32**************** ********项目地点：连云###路###路南。********建设规模：总建筑面积约********万㎡（其中地下室建筑面积约4万㎡）。********设计周期：60日历天（合同签订后10日历天内完成方案设计优化，方案设计文件经发包人同意及主管部门审批合格后20日历天内完成初步设计文件及设计概算，初步设计完成后30日历天内完成施工图设计；以上时间不含审查时间）。******** 招标范围：本项目所需的方案设计、初步设计、施工图设计及各专项设计：包括景观、智能化、公共部位装修、售楼处及样板间装修、弱电、燃气、消防、###市建设、综合管线、幕墙深化、基坑围护、人防、装配式设计、标识标牌、亮化设计、钢结构、日照分析报告、节能分析报告、绿色建筑评定报告等建设项目所涉及的全部工程设计内容；初步设计概算编制；各阶段图纸报审服务、工地设计代表及施工期配合服务、竣工图配合服务等以及法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务。******** 最高投标限价：1045万元，超过招标控制价作无效标处理。******** 质量标准：设计效果满足招标人要求，设计深度达到国家现行有关规定的要求，施工图设计通过审查机构的审核。******** 标段划分：一个标段。

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