1. 招标条件
本招标项目文山苑二期工程已由南通高新技术产业开发区管理委员会以通高新管核[2023]2号批准建设，项目业主为南通华山实业有限公司，建设资金来自公司自筹，项目出资比例为100% ，招标人（项目集中建设实施单位）为南通华山实业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：文山苑二期安置项目位于南通高新区金新街道，新世纪大道东侧，文山路北侧，康富路南侧。
2.1.2建设规模：占地面积25733?，总建筑面积约60000?。
2.1.3合同估算价：约19203.72万元（其中含暂列金1056万元（含规费税金））。
2.1.4工期要求： 630日历天，具体开工日期以监理人签发的开工报告时间为准。
2.2招标范围：
本项目由6栋住宅楼（其中24#-25#：下部为一层非机动车车库层+12层住宅+阁楼；26#、27#：下部为一层非机动车车库层+14层住宅+阁楼；28#：下部为一层非机动车车库层+15层住宅+阁楼；29#：下部为一层非机动车车库层+16层住宅+阁楼），4栋配套公建、配电房等组成。本工程含土建工程、安装工程、室外配套工程，本清单的编制范围为本项目施工图中所有工程内容，具体范围包括：建筑、结构、给排水、电气、暖通、室外管网、室外路灯、消防水、消防电、水表远传、弱电、三网合一通信配套等工程（不含10KV供配电工程）。其中，①、土建工程：大型土石方工程、桩基工程、基坑支护及降水、建筑、结构工程；②、水、电工程：电气、给排水安装；③、消防工程：包括室内、外喷淋系统、消火栓系统、火灾自动报警系统及气体灭火系统；④、弱电工程：智能化、电视、电话、对讲等工程；⑤、电梯：电梯安装工程；⑥、室外配套工程：室外管网、围墙、道路、景观绿化、河塘清淤。具体详见工程量清单及图纸。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备在投标申请单位注册的一级建造师执业资格（建筑工程专业），并持有合格有效的安全生产考核合格证B证，且必须满足下列条件：
特别提醒：如投标人拟派的项目负责人为建筑工程一级建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）文件要求使用电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或未手写签名或签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(是指①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
？ 近2年内（自投标截止之日起往前推算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
？ 近1年内（自投标截止之日起往前推算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
？ 近三个月内（自投标截止之日起往前推算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
3.4 根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。
3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 2023年10月10日至2023年10月31日 9：30 ；
本招标项目文山苑二期工程已由南通高新技术产业开发区管理委员会以通高新管核[2023]2号批准建设，项目业主为南通华山实业有限公司，建设资金来自公司自筹，项目出资比例为100% ，招标人（项目集中建设实施单位）为南通华山实业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：文山苑二期安置项目位于南通高新区金新街道，新世纪大道东侧，文山路北侧，康富路南侧。
2.1.2建设规模：占地面积25733?，总建筑面积约60000?。
2.1.3合同估算价：约19203.72万元（其中含暂列金1056万元（含规费税金））。
2.1.4工期要求： 630日历天，具体开工日期以监理人签发的开工报告时间为准。
2.2招标范围：
本项目由6栋住宅楼（其中24#-25#：下部为一层非机动车车库层+12层住宅+阁楼；26#、27#：下部为一层非机动车车库层+14层住宅+阁楼；28#：下部为一层非机动车车库层+15层住宅+阁楼；29#：下部为一层非机动车车库层+16层住宅+阁楼），4栋配套公建、配电房等组成。本工程含土建工程、安装工程、室外配套工程，本清单的编制范围为本项目施工图中所有工程内容，具体范围包括：建筑、结构、给排水、电气、暖通、室外管网、室外路灯、消防水、消防电、水表远传、弱电、三网合一通信配套等工程（不含10KV供配电工程）。其中，①、土建工程：大型土石方工程、桩基工程、基坑支护及降水、建筑、结构工程；②、水、电工程：电气、给排水安装；③、消防工程：包括室内、外喷淋系统、消火栓系统、火灾自动报警系统及气体灭火系统；④、弱电工程：智能化、电视、电话、对讲等工程；⑤、电梯：电梯安装工程；⑥、室外配套工程：室外管网、围墙、道路、景观绿化、河塘清淤。具体详见工程量清单及图纸。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备在投标申请单位注册的一级建造师执业资格（建筑工程专业），并持有合格有效的安全生产考核合格证B证，且必须满足下列条件：
特别提醒：如投标人拟派的项目负责人为建筑工程一级建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）文件要求使用电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或未手写签名或签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(是指①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
？ 近2年内（自投标截止之日起往前推算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
？ 近1年内（自投标截止之日起往前推算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
？ 近三个月内（自投标截止之日起往前推算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
3.4 根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。
3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 2023年10月10日至2023年10月31日 9：30 ；
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