一、工程综合说明 1.工程名称：新建正大天晴全球研发总部项目施工总承包 2.工程地点###市闵行区华###路###路3.工程概况：东地块用地面积：********.49㎡；总建筑面积：********.39㎡；其中地上建筑面积为********.38㎡，地下建筑面积为********.01㎡。西地块用地面积：********.06㎡；总建筑面积：********.23㎡；其中地上建筑面积为********.46㎡；地下建筑面积为********.77㎡。 4.招标范围和工作内容： ******** 招标范围：承包人指定范围内的 临水临电工程 工程，具体详见招标清单。******** 工作内容：采用对本分包工程包工、包料、包运输、包机械设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环保清洁等全过程承包模式。5.工期要求：本临水临电工程工程暂定计划2023年11月15日进场施工。具体以招标人通知为准。6.付款方式：本工程按节点支付:待基础周围平面布置全部完成后支付至合同额的 20%,底板施工完成后累计支付至合同额 30%，地下室出正负零后累计支付至合同额的40%，主体封顶后累计支付至合同额的70%，塔吊拆除完后支付至合同额的 80%.电梯拆除完成后，支付至合同额的85%，本项目所有装修工程完工后累计支付至合同额的 90%;竣工验收支付至合同额95%，剩余5%，待项目竣工验收以后三个月内付清;若分块或塔楼裙楼分别施工，按照分块/塔楼(裙楼)施工范围内的建筑面积占总该次付款节点对应建筑面积的比例进行付款。二、投标人要求1.具备法律主体资格的经济实体，生产、经营范围符合本次招标项目需求，具有一定的经营规模和服务能力，具有法人资质、独立订立及履行合同的能力。2.具备有效期内的 建筑机电安装工程专业承包三级资质 。3.具备国家有关部****公司要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其他经营许可；在国家相关部门和行业的监督检查中没有不良记录；4.法定代表人身份证明或法定代表人授权委托**.投标方相互关联（涉及法人、联系人、联系电话、电子邮箱等任一信息相同），不具备投标报名资格。

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