一、拍卖标的：位于管城回族###路117号院3号楼1单元10号（不动产权证号：豫（2022###市不动产权第********号）房产，建筑面积********平方米。规划用途为成套住宅，混合结构，房屋所在层数为7层，总层数7层，配套设施有水、电、天然气、有限电视、宽带等设施齐全。入户处有防盗门、铝合金窗，客厅、卧室地面铺地板革，墙面贴壁纸，顶面均刷涂料；厨房水泥地面、卫生间地面铺地板砖，墙面部分贴瓷片，部分刷涂料。公共服务设施######路小学###市扶轮外国语学校、郑州第三人民医院、锦荣商贸城、郑州大观国贸、银基广场、世贸购物中心、中国农业银行、郑州农商银###路有绿化带，周边多为居民区，无废水、废气噪音等污染，适于居住。详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。 起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：3000元，尾款缴纳期限拍卖成交后10日内。 二、竞买人条件：竞买人在竞买房产时，应当符合房产所在地限购政策要求，承诺具备购房资格。因不具备购房资格导致买受人不能办理房屋登记手续的，一切法律责任由买受人自行承担。买受人领取成交裁定前，需要向法院提交具备购房资格证明文件，并自愿接收相关部门核查家庭购房资格。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向郑州高新技术产业开发区人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**发区人民法院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。下列机构和人员不得参与竞买并不得委托**网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒：因不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；拍卖成交后悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。

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