一、拍卖标的物情况 ###县黄泥河镇天****公司矿区内的房屋建筑物、构筑物及长期待摊费用。其中，房屋建筑物、构筑物共32项，合计建筑面积约********平方米，房屋建筑物、构筑物坐落土地属于农村集体土地性质，未办理《不动产权证》，结构为砖混、钢结构、简易结构，建成年月为2004年至2013年7月期间；长期待摊费用共152项，为相应的土地租赁使用权，分别向152个自然人租用土地，合计租赁权面积约为********亩，土地租用协议签订不规范，其中约********亩租赁期限已经届满，尚未续租，约********亩剩余租赁期限不足5年。以上资产位于云南######县黄泥河镇西南部戛拉村委会上补米村。具体情况详见云景资评报字【2023】第2-********号资产评估报告（在交纳竞拍保证金后****公司查阅）。说明：前述标的物整体打包拍卖，不单独分割拍卖。二、起拍价、保证金及拍卖服务费 根据《财产管理及变价方案》，本次拍卖的起拍价为第一次拍卖保留价的80%，即********元（大写：贰佰伍拾贰万壹仟肆佰贰拾贰元整），保证金：********元（大写：伍拾万元整），（未竞买成功者，于拍卖会后3个工作日内退还到来款账户，竞买成功者，于标的物接收完成后7个工作日内退还到来款账户，在此期间不计息）增价幅度：********元(以及其整倍数)。本次拍卖标的物的拍卖服务费按拍卖成交价款（含税）的2%收取，由买受人承担。

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