一、投标须知1.项目名称###市国际****公司概念方案设计项目2.项目单位###市国际****公司3.项目概况：本项目为改造类项目，通过###市国际大酒店现状的分析研究，为消###市国际大酒店运营过程中存在的消防等安全隐患，同时提升整体形象和竞争优势，对建筑外立面、内部装饰、消防、设备等进行更新，以满足目前所需要功能诉求及空间效果需求；项目改造总建筑面积约 ********平方米,其中:地上 ******** 平方米，地下 2160 平方米。主要改造内容包括:建筑内部改造和装饰、外立面、给排水、供配电、暖通、电梯、消防以及室外配套改造工程等。工程总造价不高于8500万元。4.项目地点###市5.资金来源：自筹资金6.设计内容：项目概念性设计方案。7.投标人提供设计成果的要求投标人须根据招标人的需求提供概念性方案，包括但不限于以下成果：（1）改造后的建筑单体总平面图、立面图、剖面图、鸟瞰图、透视图；（2）改造前和改造后的对比图（不低于10张）；（3）主要经济指标；（4）改造后酒店各楼层的功能使用和效果图（会议、餐饮、客房、大厅等）；（5）酒店外立面改造的效果图（建筑幕墙）；（6）给排水、通风供暖、空调电梯、电气消防、智能化、安防夜景、绿化配套、综合工程的概念性设计。二、设计单位资格要求1.设计单位应具备的必要合格条件：（1）设计单位必须是具备工商行政管理部门核发的有效营业执照，具有独立法人资格，具有独立签订合同的权利。（2）设计单位资质要求：本次招标要求设计单位具备建筑行业（建筑工程）专业甲级或建筑行业甲级或以上资质，并在设计人员、组织配备、资金等方面具有相应的能力。（3）设计单位须具有建筑面积不低于2万平方米的四星级酒店改造业绩。2.设计单位应真实、完整地填报投标文件（包括提供有效的证明材料）。设计单位如不能保证所报资料的真实性，将可能被取消其投标资格。

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