1. 采购项目简介
1.1 项目名称：中国铁塔股份有限公司鸡西市分公司2024年区域站址运营管理业务支撑服务采购项目
1.2 项目编号：06-06-04D-2024-D-D03868
1.3 采购人：中国铁塔股份有限公司鸡西市分公司
1.4 (请登录)
1.5 采购项目资金落实情况：项目资金已落实
1.6 采购项目概况：不含税预算24.06万元，税率6%，含税预算25.5万元。
1.7 标段划分：本项目不划分分包。
1.8 中选单位数量及中选份额：中选数量为1个，中选份额100%。
1.9 本项目最高限价：本项目设置最高参选限价，最高参选限价为不含税总价。参选报价超过最高参选限价的，其参选将否决。
2. 采购范围及相关要求
采购内容：区域站址运营管理业务支撑服务，指在甲方指定的场地协助甲方区域业主维系、合同续签、发票（场租、电费）获取、维护（技改、维修）现场核实及区域经理交办其他事项等工作。
（1）基础信息维护
1）维护更新物业信息，核对物业信息、业主信息、电表信息、共享分摊比例信息的准确性；
2）费用支付：场租、电费及时支付、核销、台账更新；
3）合同续签的跟踪、预警；
4）合同线上一点处理；
5）常态化抄表：及时组织完成现场抄表及数据录入；
6）运营商三费系统对接。
（2）费用稽核
1）场租合规性稽核；
2）电费合规性稽核；
3）更新改造真实性稽核；
4）修理费应修未修、虚假维修稽核；
5）发电费合规性稽核；
6）维系费合规性稽核。
（3）物业现场工作
1）合同(续签、变更)资质的获取；
2）场租、电费发票的获取；
3）续签合同、场租电费支付的跟踪；
4）站址电表、户号对应关系核实；
5）站址用电量的核查；共享分摊现场核实；
6）基础维系工作；
7）现场抽查场租、电费真实性、规范性。
2.1. 服务地点：黑龙江省鸡西市。
2.2. 服务期限：合同签订之日起1年。
2.3. 合同签订方式：固定金额合同。
2.4. 质量要求或服务标准：符合国家相关规范、满足技术规范书要求。
3. 参选人资格要求
3.1. 企业组织：参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或非法人组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
3.2. 控股管理要求：
（1）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一采购项目参选；
（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一采购包参选或者未划分采购包的同一采购项目参选；
（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一采购包参选或者未划分采购包的同一采购项目参选。
3.3. 增值税专用发票：参选人应能够开具增值税专用发票，或承诺中选后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。
3.4. 参选人不得存在下列情形之一：（提供承诺函）
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年（2021年3月1日起）内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年（2019年3月1日起）内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年（2019年3月1日起）内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；
（9）被中国铁塔列为【全国/黑龙江省】“禁止交易企业”的；
（10）被中国铁塔列为【全国/黑龙江省】“黑名单”的。
3.5. 业绩要求：参选人自2021年1月1日至比选公告发布之日在中华人民共和国境内具有同类项目业绩1份。
注：（1）业绩：统计以期间签订的合同对应的发票（发票时间自2021年1月1日至比选公告发布之日）金额为准，证明文件须提供合同关键页及合同对应发票；合同关键页包括合同封面、合同内容、实施时间、合同金额、合同大签页；如果提供的是框架合同，需提供对应框架合同的有效订单，框架合同以订单对应发票金额为准，发票扫描件体现的发票内容、发票二维码、发票号、开票日期等应清晰可见，上述信息不全或材料模糊不清晰，评审委员会可能会作出不利于参选人的判定，以评审委员会评审认定结果为准；
（2）业绩证明材料若查实作假行为，则参选人将被列入中国铁塔股份有限公司黑龙江省黑名单；
3.6. 本项目不接受联合体应答。
3.7. 本项目不允许转包、分包
3.8. 法律法规规定的其他要求。
4. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
5. 比选文件的获取
5.1比选文件获取时间：2024年03月06日17时00分至2024年03月11日17时00分（北京时间，下同）。
1.1 项目名称：中国铁塔股份有限公司鸡西市分公司2024年区域站址运营管理业务支撑服务采购项目
1.2 项目编号：06-06-04D-2024-D-D03868
1.3 采购人：中国铁塔股份有限公司鸡西市分公司
1.4 (请登录)
1.5 采购项目资金落实情况：项目资金已落实
1.6 采购项目概况：不含税预算24.06万元，税率6%，含税预算25.5万元。
1.7 标段划分：本项目不划分分包。
1.8 中选单位数量及中选份额：中选数量为1个，中选份额100%。
1.9 本项目最高限价：本项目设置最高参选限价，最高参选限价为不含税总价。参选报价超过最高参选限价的，其参选将否决。
2. 采购范围及相关要求
采购内容：区域站址运营管理业务支撑服务，指在甲方指定的场地协助甲方区域业主维系、合同续签、发票（场租、电费）获取、维护（技改、维修）现场核实及区域经理交办其他事项等工作。
（1）基础信息维护
1）维护更新物业信息，核对物业信息、业主信息、电表信息、共享分摊比例信息的准确性；
2）费用支付：场租、电费及时支付、核销、台账更新；
3）合同续签的跟踪、预警；
4）合同线上一点处理；
5）常态化抄表：及时组织完成现场抄表及数据录入；
6）运营商三费系统对接。
（2）费用稽核
1）场租合规性稽核；
2）电费合规性稽核；
3）更新改造真实性稽核；
4）修理费应修未修、虚假维修稽核；
5）发电费合规性稽核；
6）维系费合规性稽核。
（3）物业现场工作
1）合同(续签、变更)资质的获取；
2）场租、电费发票的获取；
3）续签合同、场租电费支付的跟踪；
4）站址电表、户号对应关系核实；
5）站址用电量的核查；共享分摊现场核实；
6）基础维系工作；
7）现场抽查场租、电费真实性、规范性。
2.1. 服务地点：黑龙江省鸡西市。
2.2. 服务期限：合同签订之日起1年。
2.3. 合同签订方式：固定金额合同。
2.4. 质量要求或服务标准：符合国家相关规范、满足技术规范书要求。
3. 参选人资格要求
3.1. 企业组织：参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或非法人组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
3.2. 控股管理要求：
（1）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一采购项目参选；
（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一采购包参选或者未划分采购包的同一采购项目参选；
（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一采购包参选或者未划分采购包的同一采购项目参选。
3.3. 增值税专用发票：参选人应能够开具增值税专用发票，或承诺中选后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。
3.4. 参选人不得存在下列情形之一：（提供承诺函）
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年（2021年3月1日起）内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年（2019年3月1日起）内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年（2019年3月1日起）内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；
（9）被中国铁塔列为【全国/黑龙江省】“禁止交易企业”的；
（10）被中国铁塔列为【全国/黑龙江省】“黑名单”的。
3.5. 业绩要求：参选人自2021年1月1日至比选公告发布之日在中华人民共和国境内具有同类项目业绩1份。
注：（1）业绩：统计以期间签订的合同对应的发票（发票时间自2021年1月1日至比选公告发布之日）金额为准，证明文件须提供合同关键页及合同对应发票；合同关键页包括合同封面、合同内容、实施时间、合同金额、合同大签页；如果提供的是框架合同，需提供对应框架合同的有效订单，框架合同以订单对应发票金额为准，发票扫描件体现的发票内容、发票二维码、发票号、开票日期等应清晰可见，上述信息不全或材料模糊不清晰，评审委员会可能会作出不利于参选人的判定，以评审委员会评审认定结果为准；
（2）业绩证明材料若查实作假行为，则参选人将被列入中国铁塔股份有限公司黑龙江省黑名单；
3.6. 本项目不接受联合体应答。
3.7. 本项目不允许转包、分包
3.8. 法律法规规定的其他要求。
4. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
5. 比选文件的获取
5.1比选文件获取时间：2024年03月06日17时00分至2024年03月11日17时00分（北京时间，下同）。
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联系人：宋扬
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