一、标的的基本情况标的基本情况标 ###市鼓###路239号物资集团写字楼东侧朝南第二开间店面及阁楼，面积为160㎡，三年租赁###市鼓###路243号2#楼一楼店面，面积为90㎡，三年租赁权履约保证金第三年月租金的三倍********元租赁用途非餐饮业的商业餐饮免装修期无一个月租金收缴方式按月支付按月支付递增递增3%递增5%租赁底价及递增7360元/月(46元/m/月)8100元/月(90元/m/月)承租方资格为自然人或法人，应且具有良好的财务状况和支付能力，未被列入全国法院失信被执行人名单。 为自然人或法人，应且具有良好的财务状况和支付能力，未被列入全国法院失信被执行人名单。 优先权无有备注-因原租赁方原因造成租赁标的延迟交付的，出租方不构成违约。超过六个月无法正常办理移交的，双方(中标人、出租方)可取消标的成交结果，均无需承担责任。二、需要承租方接受的基本条件1、出租方以标的原租户移交后的的空间、状况、面积出租，承租方应严格履行《租赁合同》。2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得整体转租，若需转租部分面积，须征得招租人书面同意批准。5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方书面审查同意后方可实施。6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

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