一、项目概况与招标范围1、项目编号：XLQJSGC********、工程名称###市观林苑小区建设项目一期（EPC)一标段（二次）3、建设地点###市松###路以西###路以南。4、建设规模：本项目###市观林苑小区建设项目一期，其中一标段为2023-018地块相关勘察、设计、施工等；最终以实际建设规模为准。5、计划总投资：一标段约4560 万元。（以最后的结算审计数据为准）。6、资金来源：企业自筹。7、计划工期：一标段为700日历天(含室外配套)，总工期是指自接到总监下达开工令之日起计至全部工程竣工验收合格交付完成时间为止。投标人应自行做好季节性施工计划安排，合同工期充分考虑可能出现的各种形式的检查、雨雪、冰雹、高温天气、停水、停电、节假日、扬尘治理、扰民和非征地拆迁原因###路施工影响、场地影响的因素，中标后在施工过程中自行协调解决外部施工环境和周边关系。（政策问题和自然灾害等不可抗力延误工期除外）因中标方原因造成的工期延误所产生的临安费由中标方承担。8、标段划分：本项目一标段为2023-018地块相关勘察、设计、施工等，具体详见招标文件。9、招标范围：一标段包含2023-018地块的所有工程的勘察、设计 (方案设计、初步设计和施工图设计、深化设计、专项设计、施工图审查等)及设计方案、规划范围内建筑单体、地下建筑、包含标段内的所有土建、装饰、监控系统、太阳能集热板及管道、消防、****网及小区内###路硬化、室外亮化工程、桩基工程、电梯及其设施等其他配套设施（不包含地暖井、换热站），所有绿化、开槽土方挖运及回填、施工图纸及工程量清单内所有内容，达到交钥匙标准，及设施设备等及采购、施工、调试、验收、保修及对项目全过程手续办理、配合招标人验收交房等全过程工程总承包。10、质量要求：(1)设计质量要求：达到国家验收合格标准，满足招标人设计任务书及行业建设规范标准等要求。(2)施工质量要求：达到国家验收合格标准，符合现行的国家###市、法律、法规及规范要求；11、本项目采用工程总承包（EPC）的模式进行招标。二、投标人资格要求:1、投标人具备独立法人资格，投标人(或联合体)应具有建筑工程施工总承包三级(含)以上资质、工程设计建筑行业(建筑工程)乙级(含)以上资质或工程设计综合资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；2、拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在施建设工程的项目经理；设计负责人应具有二级注册建筑师资格或二级注册结构工程师证书；3、本项目接受联合体投标，联合体单位不得超过2家(含联合体牵头人)，联合体必须包含施工总承包单位、设计单位，且联合体牵头人为施工总承包单位。联合体投标的需提供联合体共同投标协议书，并载明联合体成员各方拟承担的工作和责任。联合体各方对招标人承担连带责任；4、投标人未被建设主管部门暂停或取消招标项目的投标资格；近三年来投标单位所承揽的工程未发生质量安全事故，未被相关部门通报的；5、本项目实行资格后审。

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