2.1 工程规模：项目总建筑面积约186000平方米，包含：住宅、商业及相关配套设施等。；
2.2 项目地点：西安市高新区南至纬三十路，西至创智三路，北至纬二十六路，东至创智二路。；
2.3 项目投资总额：2400000000元；
2.4 标段划分：标段名称：永安观棠展示区工程EPC项目；标段编号：E6101003506RDgQ2463M001；标段类型：工程总承包；
2.5 招标范围：标段名称：永安观棠展示区工程EPC项目，本次招标范围为永安观棠展示区工程EPC项目，总建筑面积约51701.79平方米，最高层数为26层，本次招标概算为 24517.97万元，包含永安观棠展示区工程EPC项目的方案深化及施工图设计（包括但不限于所有专业施工图及二次深化设计、景观、精装修、车库优化、车库BIM等）、采购、施工相关工作，直至竣工验收合格、整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协助工作等。具体内容详见招标文件。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：永安观棠展示区工程EPC项目，本次资格预审要求申请人具备 【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上执业资格执业资格，提供注册建造师证的须同时具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且在本单位注册，未担任其它在施建设工程的项目经理。
3.2 标段名称：永安观棠展示区工程EPC项目，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体资格预审申请的，应满足下列要求：若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独参加或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 3.4.1申请人（包括联合体所有成员）须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.4.2申请人须同时具备以下资质：
（1）设计资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级，或建筑行业工程设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）甲级资质。
（2）施工资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级或以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.4.3申请人拟派工程总承包项目经理的资格要求：具备一级注册建造师（建筑工程专业），或一级注册建筑师资格，且在本单位注册。提供注册建造师证的须同时具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），未担任其它在施建设工程的项目经理。(工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求)；
（1）申请人拟派施工项目负责人的资格要求：具备一级注册建造师（建筑工程专业）资格，并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册且无在建项目；
（2）申请人拟派设计项目负责人的资格要求：具备国家一级注册建筑师资格且在本单位注册；
3.4.4信誉要求：申请人（包括联合体所有成员）基本信息及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人基本信息可查询；申请人（包括联合体所有成员）未在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；
4.资审文件的获取
4.1 请申请人于 2024年06月11日 00时00分00秒 起至2024年06月16日 00时00分00秒下载资审文件。
4.2 ……
5.资格预审申请文件的递交
5.1 标段名称：永安观棠展示区工程EPC项目，资格预审申请文件截止时间为 2024年06月21日14时00分 。
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