本招标项目已获批准建设，招标人为 安徽太旅产业投资有限公司 。建设资金来自 自筹及申请中央投资、地方政府配套和银行贷款等多种渠道筹集 ，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编号：pGC24A01G043
2.2招标项目名称：太湖县寺前镇罗溪民宿项目设计、采购、施工及运营总承包（EPCO）（三次）
2.3建设地点：(请登录)
2.4建设规模：项目位于安徽省安庆市太湖县寺前镇罗溪村，由现有建筑改造、环保设施、安全卫生设施、消防设施、管理服务设施以及相应的建筑物组成，总用地面积约为6500平方米，总建筑面积约为2047.29平方米。
2.5合同估算价：2139.02万元
2.6最高投标限价：2139.02万元
2.7招标范围：包括但不限于勘察、初步设计深化、施工图设计（含图审）、审定图纸范围内全部工程的施工、设备及材料的采购安装、整个项目运营期内的筹建配合、运营、技术服务、项目运营维护等工作。具体内容详见招标文件。
2.8计划工期：建设期210日历天（其中设计周期30日历天，施工工期180日历天），运营期10年。
2.9项目类别：设计、采购、施工及运营总承包（EPCO）
2.10标段划分：一个标段
2.11评标办法：综合评估法
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级：投标人须具备以下（1）、（2）项资质：
（1）设计资质：具备下列①、②、③任一资质：
①建筑行业（建筑工程）丙级及以上设计资质；
②建筑行业丙级及以上设计资质；
③工程设计综合资质甲级；
（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.2 投标人业绩要求：/。
3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具备建筑行业行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B类），投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。
（2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备国家二级注册建筑师执业资格。
（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具备建筑行业行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B类），投标截止日未在其他项目担任施工负责人，或虽在其他项目上担任施工负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。
（4）项目经理与设计负责人或施工负责人 可以 为同一人，设计负责人和施工负责人不得为同一人。
3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：
（1）项目经理业绩要求： / 。
（2）设计负责人业绩要求： / 。
（3）施工负责人业绩要求： / 。
3.5本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不超过3家。如为联合体投标，联合体牵头人须为运营单位，必须由联合体牵头人进行获取招标文件，且投标保证金须由联合体牵头方提交。（注：①联合体投标的，必须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确各方拟承担的工作和责任。②联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。）
3.6信誉要求：投标人（联合体投标的包括联合体各方）及其法定代表人、拟派本项目项目经理、施工负责人、设计负责人未被列入全国法院失信被执行人名单。
3.7其他要求：投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的设计、施工、运营能力。
4.招标文件的获取
4.1投标人可于自招标公告发布至投标文件递交的截止时间下载招标文件。
5.投标文件的提交
5.1投标文件提交截止时间：2024年 07 月 11 日09时00分
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联系人：陈思颖
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