一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 安徽省合肥汽****公司****公司安检综合办公楼部分修理车间、办公房屋 第1-2层 钢混 约840 3 ******** 2 1.标的坐落位置########路肥东汽车站。 2.标的权属情况：该标的有不动产权证书（大证未分割）。修理车间位于标的房屋第一层，面积约620平方米；办公房屋位于标的房屋第一、二层，面积约220平方米。标的面积为委托**属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋外部空地为维修车间进出通道，仅限于维修车辆进出使用，不得用于车辆停放，不在本次租赁范围内。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为交通服务场站用地/办公。根据委托**求，承租人使用上述房屋仅限于汽车维修保养业态。不得从事机械加工、废旧物资回收业态项目；不得经营餐****网吧、洗浴、游戏电玩等存在安全隐患的业态项目；不得存放化工类产品及易燃易爆有毒物品。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，并按要求自行办理环评、消防及合法经营等手续和完善消防安全等设施，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每12个月支付一次，先支付后使用，租期内租金无递增。 2.本项目给予免租金装修期30天，免租金装修期不含在租期内。 3.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起30日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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