一、竞买标的物： ###市余杭区径山镇潘板桥村吴山桥旁老年活动室第 1 层及第 2 层部分房产五年租赁权，建筑面积约 180 平方米。 二、 首年租金起拍价 ******** 元，加价幅度为 2000 元或整数倍数，竞价保证金 ******** 元。 竞价标的租金一年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月支付下期租金。总租期五年，前三年租金不变，第四年租金在第三年租金基础上递增 10% ，第五年租金与第四年租金相同。竞价标的《房屋租赁合同》履约保证金 ******** 元，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。

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