1. 招标条件
1.1本招标项目 喜德文旅新城项目一期 (项目名称)已由 喜德县发展改革和经济信息化局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2407-513432-04-01-102548】FGQB-0026号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 喜德华文文投置业有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 喜德华文文投置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：四川省凉山彝族自治州喜德县光明镇。
2.2项目规模：本项目位于凉山州喜德县光明镇，由住宅5#地块和商业2#地块组成，规划总建筑面积约87000㎡。其中，住宅5#地块规划总建筑面积约76000㎡，地上建筑面积约63000㎡，地下建筑面积约13000㎡；商业2#地块规划总建筑面积约11000㎡，地上建筑面积约9200㎡，地下建筑面积约2000㎡（以规划许可面积为准）
2.3计划工期： 1580日历天（施工图设计及审查时间30日历天，施工总工期 1550 日历天）。
2.4招标范围：招标文件所述工程的设计、采购和施工，直至竣工验收合格、并联验收合格并完成交付。设计工作包含但不限于除本项目方案设计、初步设计外的所有设计工作，具体包含施工图设计、 施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、二次深化设计、专项方案设计、施工现场配合服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务；施工包含但不限于用地红线范围内的所有房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程和构筑物工程的设计、采购、施工，竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复工作等全部内容（具体内容详见“合同协议书”）。
2.5标段划分：设计施工总承包1个标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 设计单位资质要求：1、具备独立企业法人资格；2、具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业乙级及以上设计资质；3、企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。施工单位资质要求：1、具备独立企业法人资格；2、具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；3、须具备有效的安全生产许可证；4、企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
☑ 设计业绩要求：近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 2 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单项合同总建筑面积不低于8万平方米的房屋建筑设计业绩（业绩证明材料为中标通知书或合同协议书，中标通知书或合同协议书未体现项目规模的，需提供业主证明。联合体投标的以上业绩由联合体中的设计单位提供） 。
☑ 施工业绩要求：近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 2 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单项合同总建筑面积不低于8万平方米或总造价不低于20000万元的房屋建筑施工业绩（业绩证明材料为中标通知书、合同协议书、竣工验收报告,联合体投标的以上业绩由联合体中施工单位提供） 。
□ 无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 一级注册建造师（建筑工程专业） □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师证书 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 一级注册建造师（建筑工程专业） (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： 联合体成员单位的家数不得超过2家，并按照招标文件的要求签署《联合体协议》，联合体投标的牵头单位须为具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的施工单位，同时牵头单位和联合体各方承担各自的责任及义务。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024年08月20日开始下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年09月11日09时00分 。
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