1.招标条件
本项目雄安商业管理项目（项目名称）经审批准予建设。项目业主为中电建产投雄安商业管理有限公司，建设资金来自企业自筹，资金情况已落实（资金来源），出资比例为100%，招标人为中电建产投雄安商业管理有限公司。受招标人委托，现对该项目雄安·电建智汇城项目写字楼装修改造工程框架协议招标项目(招标标段/包/组包名称)进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：(请登录)
2.2项目建设规模：容东片区1号地块项目规划总用地面积约45.38万平方米，地上建筑面积约123.61万平方米。包括商务金融用地、零售商业用地、旅馆用地、其他商服用地等。
2.3项目工期：730天，计划开始日期:2024年09月30日。
2.4招标范围：服务内容：图纸深化设计，写字楼装修拆除及修复工程，墙面、地面、天棚工程的装修改造，强弱电工程、消防工程、通风空调工程，消防工程的改造调试，工程验收（包括消防验收），开荒保洁等。
2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段。
2.6其他补充：
框架协议期限：24个月，自合同签订之日起开始计算。
资金来源：自筹，资金已落实。
其他补充（如有）：
（1）质量标准：合格。
（2）中标入围单位数量：2家（评标排名第一、第二的中标候选入围单位均为本项目中标入围单位）
（3）本次采购采用集中采购框架协议招标方式（简称“框架协议招标”）分为两个阶段:
第一阶段，为招标人归集预期一定期限内的重复性采购项目或不同实施主体的同类采购项目的内容范围以及预计采购数量，通过公开招标的方式确定框架协议中标入围单位2家，并以双方签订的《框架协议》约定采购项目的最高限价、质量标准、交易条件、协议有效期等内容；
第二阶段，项目实施单位（即实际采购人）根据实际采购数量和具体项目需求，通过询价的竞争性采购方式在第一阶段形成的框架协议中标入围单位中比选竞价确定最终成交单位，签订具体项目《采购合同》并确定最终合同价格。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的装修改造能力。
3.1.1资质要求：具备独立法人资格，具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上级资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.1.2财务要求：提供2021、2022、2023年度（若2021年后成立，提供成立至今的）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。
3.1.3业绩要求：近五年（自招标文件发布之日起倒算5年，以合同签订时间为准）具有1个办公楼装修或改造工程类业绩。注：应附相关业绩合同关键页复印件【至少包括合同的签订双方单位名称、签订双方盖章页、服务内容、签订时间等实质内容】如业绩证明材料无法体现服务内容、签订时间的，则在提供以上材料的基础上还需提供业主证明或其他证明材料。未按上述要求附相应证明材料的视为无效业绩。
3.1.4信誉要求：（1）投标人未处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，被暂扣或者吊销执照或资质证书，没有进入清算程序，或被宣告破产状态，或其他丧失履约能力的情形。（2）投标人最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生重大质量问题；（3）投标人没有被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（4）投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（5）投标人近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。（6）投标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。
3.1.5项目主要负责人资格要求：（1）项目经理1名，须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格注册证书，注册单位与投标人一致。且同时具有有效的安全生产考核合格证书（B本）。（2）技术负责人1名，须具有中级及以上技术职称。（3）安全负责人1名，须具有有效的安全生产考核合格证书（C本）。以上3名人员不得互相兼任，以上人员须提供投标单位为其缴纳的投标截止之前近6个月连续缴纳的社保证明。
3.1.6中标人数：2
3.2其他要求：/
3.3本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
请于2024年8月21日2024年8月26日24：00时止（北京时间），下载招标文件。
本项目雄安商业管理项目（项目名称）经审批准予建设。项目业主为中电建产投雄安商业管理有限公司，建设资金来自企业自筹，资金情况已落实（资金来源），出资比例为100%，招标人为中电建产投雄安商业管理有限公司。受招标人委托，现对该项目雄安·电建智汇城项目写字楼装修改造工程框架协议招标项目(招标标段/包/组包名称)进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：(请登录)
2.2项目建设规模：容东片区1号地块项目规划总用地面积约45.38万平方米，地上建筑面积约123.61万平方米。包括商务金融用地、零售商业用地、旅馆用地、其他商服用地等。
2.3项目工期：730天，计划开始日期:2024年09月30日。
2.4招标范围：服务内容：图纸深化设计，写字楼装修拆除及修复工程，墙面、地面、天棚工程的装修改造，强弱电工程、消防工程、通风空调工程，消防工程的改造调试，工程验收（包括消防验收），开荒保洁等。
2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段。
2.6其他补充：
框架协议期限：24个月，自合同签订之日起开始计算。
资金来源：自筹，资金已落实。
其他补充（如有）：
（1）质量标准：合格。
（2）中标入围单位数量：2家（评标排名第一、第二的中标候选入围单位均为本项目中标入围单位）
（3）本次采购采用集中采购框架协议招标方式（简称“框架协议招标”）分为两个阶段:
第一阶段，为招标人归集预期一定期限内的重复性采购项目或不同实施主体的同类采购项目的内容范围以及预计采购数量，通过公开招标的方式确定框架协议中标入围单位2家，并以双方签订的《框架协议》约定采购项目的最高限价、质量标准、交易条件、协议有效期等内容；
第二阶段，项目实施单位（即实际采购人）根据实际采购数量和具体项目需求，通过询价的竞争性采购方式在第一阶段形成的框架协议中标入围单位中比选竞价确定最终成交单位，签订具体项目《采购合同》并确定最终合同价格。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的装修改造能力。
3.1.1资质要求：具备独立法人资格，具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上级资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.1.2财务要求：提供2021、2022、2023年度（若2021年后成立，提供成立至今的）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。
3.1.3业绩要求：近五年（自招标文件发布之日起倒算5年，以合同签订时间为准）具有1个办公楼装修或改造工程类业绩。注：应附相关业绩合同关键页复印件【至少包括合同的签订双方单位名称、签订双方盖章页、服务内容、签订时间等实质内容】如业绩证明材料无法体现服务内容、签订时间的，则在提供以上材料的基础上还需提供业主证明或其他证明材料。未按上述要求附相应证明材料的视为无效业绩。
3.1.4信誉要求：（1）投标人未处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，被暂扣或者吊销执照或资质证书，没有进入清算程序，或被宣告破产状态，或其他丧失履约能力的情形。（2）投标人最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生重大质量问题；（3）投标人没有被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（4）投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（5）投标人近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。（6）投标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。
3.1.5项目主要负责人资格要求：（1）项目经理1名，须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格注册证书，注册单位与投标人一致。且同时具有有效的安全生产考核合格证书（B本）。（2）技术负责人1名，须具有中级及以上技术职称。（3）安全负责人1名，须具有有效的安全生产考核合格证书（C本）。以上3名人员不得互相兼任，以上人员须提供投标单位为其缴纳的投标截止之前近6个月连续缴纳的社保证明。
3.1.6中标人数：2
3.2其他要求：/
3.3本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
请于2024年8月21日2024年8月26日24：00时止（北京时间），下载招标文件。
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