一、拍卖标的：位于山东###市崂###路182-8号1609的房屋。（详见标的物调查表）本次拍卖为第二次拍卖，评估价：********万元，起拍价：125.********万元，保证金：12万元，增价幅度：********万元。特别提醒：该房屋规划用途为办公，竞买人应符合所在地购买政策。该房屋已出租，租期至2038年3月31日期满，租金已支付至2024年3月3****网拍标的物四个房间位于大厦16层不同方位，16层现已整体出****局已发生变动，竞买人购得该房屋后自行解决恢复使用问题。另该16层截止2024年5月10日欠缴物业、电梯及水电费********.93元，由竞买人自行解决。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:竞买人需详细咨询过户（交接）的相关政策,过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前五个工作日向法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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