新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0405-3、A0419地块）工程总承包项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0405-3、A0419地块）工程总承包项目 已由海南省发展和改革委员会 以海南省发展和改革委员会关于新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）初步设计及概算的批复 （琼发改审批〔2024〕868号 ）批准建设，项目业主为海南新海陆岛物流有限公司，建设资金来源财政，招标人为海南新海陆岛物流有限公司。本项目已完成初步设计及批复，项目估算或投资概算为403213.7万元，项目采用（是）装配式建造并具有了开展工程总承包（EPC）必要的基础资料，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0405-3、A0419地块）工程总承包项目
2.1 项目建设地点: 项目位于海口市与澄迈县交界处美安科技新城
2.2 项目建设规模: 该项目A0405-3、A0419两个地块总用地面积约412.8亩，总建筑面积约31.31万平方米，其中地上建筑面积约30.38万平方米，地下建筑面积约0.93万平方米。其中：A0405-3地块总用地面积156亩，总建筑面积9.40万平方米；建设三栋高标仓，一栋配套用房，一栋设备用房，设置机动车停车位370个，非机动停车位95个。A0419地块总用地面积256.8亩，总建筑面积21.91万平方米，包括地上建筑面积20.98万平方米，地下建筑面积0.93万平方米；建设三栋高标仓，四栋冷库（含冷库动力中心），一栋物流大数据综合信息指挥中心，一栋地下车库，一栋设备用房，设置机动车停车位667个（地上517个，地下150个），非机动停车位213个。建设地块内道路工程、交通工程、给排水工程、电力工程、通信工程、照明工程、绿化工程等附属配套工程。
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑
（2）招标范围和内容：
2.4 招标控制价(元): 2208923131.68
2.5 工期要求：总工期或计划开工日期为 2024年11月30日，计划竣工日期为 2026年11月30日；其中各关键节点的工期（天）要求为730
2.6 质量要求: 按国家现行有关标准规范要求达到合格标准。具体以《合同条款及格式》为准。
2.7 标段划分: 本项目不划分标段。
3. 投标人资格要求
3.1 本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。
采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。
（1）设计资质要求：详见招标文件
（2）施工资质要求：详见招标文件
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：详见招标文件
3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：详见招标文件
3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：详见招标文件
3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（ 评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、企业诚信、施工经验等，装配式建造的项目还包括构件生产实力）。
4.2 中标候选人：评标委员会推荐不超过3个的中标候选人
5. 招标文件的获取
新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0405-3、A0419地块）工程总承包项目：
招标文件获取开始时间： 2024年10月28日23时30分
招标文件获取截止时间： 2024年11月18日09时30分
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