浙商银行股份有限公司武汉分行办公大楼2024—2025年度小物业服务采购
二、项目资金来源
企业自有资金
三、项目概述
3.1中标人负责浙商银行股份有限公司武汉分行办公大楼的专属区域内的物业管理工作，主要包括保洁服务、会务服务和工程维修服务等工作（具体服务内容详见招标文件第五章“采购需求”）；
3.2物业管理服务期限：2年（合同一年一签，服务期内按季考核，如考核不合格的，招标人有权及时解除合同。）；
3.3项目地址：武汉市江汉区建设大道548、550、552、556号浙商银行大厦（太平洋金融广场）的裙楼1-5层，塔楼2-7层、31-33层；浙商银行大厦（太平洋金融广场）的大物业服务单位为武汉柏泽物业服务管理有限公司，负责楼宇公共区域的物业管理。
3.4建筑面积：本项目主体地上35层，地下3层，楼高149.9米，总建筑面积75356.76平方米。招标人购置的楼层共有10层，为裙楼1-5层，塔楼2-7层、31-33层，购置建筑面积18160.74平方米。
四、投标人资格要求
4.1投标人在中华人民共和国境内注册、并取得营业执照的具有独立法人资格的单位。
4.2投标人近三年（2021年11月1日至响应文件递交截止时间）须具有同类办公管理面积15000平方米及以上的写字楼物业管理服务（单项合同中应至少包含保洁和会议和工程维修服务）业绩（提供中标通知书或合同协议或结算发票等证明文件）。
4.3投标人近三年（2021年11月1日至响应文件递交截止时间）在经营过程中，在经营活动中没有重大违法和不良记录；没有合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件；不存在与招标人有任何直接或潜在的利益冲突等问题（提供承诺函）；
4.4投标人被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人，被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，招标人将取消其投标资格或中标资格（提供公告发布时间后的官网查询截图）；
4.5本项目不接受投标人以联合体形式参与投标，不允许转包及分包；
4.6其他要求：投标人须满足第五章采购需求中关于人员配置的最低要求；
五、资格审查方式
本项目采用资格后审方式。
六、报名及招标文件的获取
6.1报名时间：2024年11月22日至2024年11月26日每日上午8:30时至12时，下午14时至16:30时（北京时间）报名并购买招标文件。
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