一、招租方及招租标的 （一）招租方###市宏****公司 （二）招租标的简介：文博苑小区###市位于文博苑小区内，为该小区配套工程。总建筑面积约7800㎡。 二、租赁期限、租金支付方式及履约保证金 租赁期限为10年；房屋租金前三年以拍卖成交价为准，第四年至第六年租金在第一合同年租金的基础上上浮3%，第七年至第十年租金在第二合同年租金的基础上上浮5%。 租金一年一付，具体付款日期在《租赁合同》中约定。合同履约保证金：100万元；

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