1、南通盛和物业管理有限公司的启瑞广场漏电火灾报警维系更换工程已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为住宅专项维修资金。现对该工程的施工进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。
2、受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况：
（1）工程地点：启瑞广场
（2）工程规模：总投资约8.1万
（3）计划工期：总工期为90日历天，具体以发包人签发的书面开工通知为准。
4、本次招标工程共分壹个标段，招标内容如下：启瑞广场漏电火灾报警维系更换工程，详见清单中所示的内容。
5、申请人应当具备的主要资格条件：
（1）企业必须具有独立法人资格和消防设施工程专业承包二级及以上资质或消防设施工程设计与施工一体化二级及以上资质（须在有效期内）；
（2）拟派项目经理（项目负责人）资格：具备机电工程二级及以上注册建造师证书并具备安全生产考核合格证书(B证) ，证书需注册在投标单位，提供拟派项目负责人证书、与投标人签订的有效劳动合同复印件以及社保机构出具并盖章的供应商为其缴纳2024年8月至2024年10月近三月任意一个月的社会保险缴费证明复印件并加盖单位公章。项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。
6、以下条件属于资格后审的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人资格等级符合国家有关规定；
（3）项目负责人必须满足下列条件：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）；或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
（5）投标人不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；
⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（6）本工程不接受联合体投标。
（7）未尽之处具体详见招标文件第二章“评标办法”中的“资格审查必要合格条件”。
具体要求详见本招标文件第二章《资格审查标准汇总表》。提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以《资格审查标准汇总表》为准。
7、如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。
8、各投标人须于2024年12月9日09时30分（以北京时间为准）以前将投标文件提交。并在2024年12月9日09时30分（以北京时间为准）开标。
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联系人：宋扬
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