发布日期：2024-12-3 0:00:00
1.招标条件
本招标项目三亚市海棠湾青田片区危旧房改造（安居工程）项目三期（方案设计及初步设计）已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以三服园管委〔2023〕88号批准建设，招标人(项目业主)为三亚海棠湾投资控股有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市海棠湾西南部(青田片区)
2.2项目内容及规模：该项目用地红线面积为195508.91 m²(约293.26亩),拟建建筑总面积476972 m²。其中区内建设面积468157 m²,包含住宅建筑面积312454 m²,配套设施建筑面积6943 m²,地下建筑面积148760 m²;区外建设面积8815 m²,包含幼儿园建筑面积5600 m²,配套设施建筑面积3215 m²(利用现有建筑改造)。主要建设内容包括建筑土建工程、装修工程、安装工程以及室外道路、停车场、多功能运动场地、健身场地、挡土墙、绿化、给排水、电气工程等配套工程。计划工期：60日历天。招标控制价9,690,400元。
2.3计划 工期（服务期）：60日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚市海棠湾青田片区危旧房改造（安居工程）项目三期（方案设计及初步设计）;标段编号: syzw20241202006001;标段类型: 设计;控制价：9690400.0000
2.5招标范围：
标段1:包括但不限于方案设计（含海绵城市低影响开发方案设计）、初步设计及概算编制等本项目的设计工作（不包括本项目施工图设计工作）。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上设计资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质的投标人 资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册的国家一级注册建筑师或国家一级注册结构师执业资格。
3.2标段1： 本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）若为联合体投标，须提交联合体成员单位共同签订的联合体协议，且应明确联合体牵头单位、成员单位名称及各方的职责分工权利和义务;（2）由同一专业的单位组成的联合体，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；(3)联合体各成员不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目投标;(4)联合体成员不得超过2（含本数)家；(5)联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件及缴纳投标保证金。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6诚信要求：（1）2021年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止，无国家住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及三亚市建设行政主管部门认定的责令期内不得参加投标的行为。（2）投标人的投标资格没有被取消、暂停；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标行为（指的是《招标投标法实施条例》规定的骗取中标且情节严重的行为）和严重违约事件。 注:拟派本项目负责人的注册证书原件信息应与确认投标时填写的负责人一致。
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年12月03日 00时00分至2024年12月08日 00时00分下载招标文件。
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