本招标项目江北区观音桥组团H分区H07-1、H08-1-1、p0-2-1地块房地产开发项目已由 重庆市江北区发展和改革委员会以 2401-500105-04-01-352798 批准建设，项目业主为 重庆联欣发房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆联欣发房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对H08-1-1地块（即联发嘉和府项目）展示区售楼部及样板房室内装修工程进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：江北区观音桥组团H分区H08-1-1地块
2.2 建设规模：装修面积 3200 ㎡
2.3 本次招标项目工程总投资额：1150万元
2.4 招标范围：施工图所示范围，招标范围明细如下：
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序号 |
分部分项工程 |
具体范围及工作内容 |
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1 |
土建装修 |
售楼部装修区域的天棚吊顶、墙面装饰层（装饰隔墙、腻子、内墙漆、墙布、墙砖、踢脚线等）、楼地面装饰层（垫层、水泥砂结合层、面砖、石材、木地板、门槛石等）、室内门窗、室间栏杆、水吧、入户配电箱、窗帘盒、卫生间防水、室内家具木作、沙盘底座等。篮球场地面、天棚、吧台、背景墙、卫生间等。 样板房装修区域的天棚吊顶、墙面装饰层（抹灰、腻子、内墙漆、墙布、墙砖、踢脚线等）楼地面装饰层（水泥砂结合层、面砖、石材、木地板、自流平、门槛石等）、室内门、入户配电箱、窗帘盒、卫生间防水、厨房防水、生活阳台防水、室内家具木作等 |
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2 |
安装装修 |
售楼部装修区域的给排水、电气预留预埋及安装，装修区域内等电位接地、从各分区配电箱出线端至总包提供的示范区临时总箱后的桥架线缆，配电箱，灯具开关，空调室内外机电源线等全部安装工作；普通及应急照明、疏散指示、安全出口等灯具及配线，应急照明的灯具及配线灯具、各分区配电箱出线端至各用电点位的管、线、盒、桥架的预埋及安装开关、插座面板，弱电、电话通信、网络在户内的施工部分、洁具及安装、普通灯具（不含装饰性灯具）。装饰区域（含楼栋电梯厅）的百叶风口全部由装饰单位实施，且需按照要求做同色处理，展示区内相关设备电源预留、线缆由装饰单位实施；架空层（售房部）已预留一个接水口（DN32），接水口以后的给水管道、阀门、洁具等安装；排水：室内污、废水接至室外第一个排水井；具体详见图纸。 样板房装修区域的给排水，装修区域内等电位接地（含卫生间从等电位盒至各接地点配管接地线安装）、从户内配电箱出线端至各用电点位的电线（包括地暖、新风、空调、智能家居的强电线缆敷设）的安装，室内灯具（不含软装灯具）及配线，户内燃气管及阀门安装、开关、插座面板，弱电、电话通信、网络在户内的施工部分、洁具、淋浴及厨卫五金采购及安装； |
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5 |
其他装饰 |
包含：电梯轿厢装修，电梯门套，门槛石。装修图纸范围内的其他项目等，门头的柱墩；消防管道及给排水水管道的包封，防火门、消防栓等洞口打胶，楼梯间（仅梯步贴砖部分）梯膀抹灰及收边收口、异地样板段。 |
具体以工程量清单明确的内容为准。
2.5 工期要求： 售楼部95日历天，样板房57日历天，具体以招标人通知为准。
缺陷责任期要求： 24 个月
2.6 标段划分（如有）： /
2.7 其他： /
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容 ；
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标□接受 ☑不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 12 月 6 日（北京时间，下同）起……下载招标文件。
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