本招标项目金福家园二期保障性安置用房已由张家港市数据局以关于金福家园二期保障性安置用房项目可行性研究报告的批复张数投[2024]70号批准建设，项目业主为张家港市悦丰投资开发建设有限公司，招标人为张家港市悦丰投资开发建设有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目金福家园二期保障性安置用房施工监理的监理及相关服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围和内容
2.1 本次招标项目的建设地点：张家港市经开区（杨舍镇），福新路北侧、国兴路东侧
2.2 建设规模：总建筑面积23万平方米，其中地上建筑面积17万平方米，包括住宅用房建筑面积16.3万平方米、其他配套用房0.7万平方米；地下车库建筑面积6万平方米（包括人防工程建筑面积2万平方米）。
2.3 招标范围：金福家园二期保障性安置用房施工监理：建筑红线区域范围内土建（包括但不限于桩基工程、基坑支护、土方工程、基础工程、装饰工程、钢结构工程等）、人防、安装（包括但不限于给排水、暖通、智能化、电气、消防、电梯等）、室外配套（包括但不限于围墙、道路、标识标牌、景观、绿化、雨污水管网、弱电通道、景观灯、监控等）及相关附属工程的监理服务（不含造价控制），建筑面积约23万平方米，总承包建安费83375万元
2.4 标段划分：
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标段名称 |
监理内容 |
监理费合同估算价（万元） |
工期（日历天） |
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金福家园二期保障性安置用房施工监理 |
金福家园二期保障性安置用房施工监理：建筑红线区域范围内土建（包括但不限于桩基工程、基坑支护、土方工程、基础工程、装饰工程、钢结构工程等）、人防、安装（包括但不限于给排水、暖通、智能化、电气、消防、电梯等）、室外配套（包括但不限于围墙、道路、标识标牌、景观、绿化、雨污水管网、弱电通道、景观灯、监控等）及相关附属工程的监理服务（不含造价控制），建筑面积约23万平方米，总承包建安费83375万元 |
460.0 |
900 |
3.投标人资格要求
3.1 资质条件：投标人须具备[工程监理？综合资质]或者[专业资质？房屋建筑工程？房屋建筑工程甲级]。
3.2 总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）。
3.3 业绩要求：
是否有此类要求： □ 是 ？ 否
□投标人 □总监理工程师 承担过类似业绩；
至今（以竣工验收报告时间为准）承担过 。
□ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、监理合同和竣工验收报告的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。
□ 。
3.4 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监是非变更后无在监工程，或项目总监是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目总监解锁手续。（附无在监工程承诺书）。
3.5 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2024年12月19日8时30分至2024年12月24日8时30分；……
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