一、拍卖标的###市金台区卧###路46号院（华辰凤凰城）70幢3单元0401号住宅房地产 评估价：********元； 起拍价：********元；保证金：********元； 增价幅度：2000元。特别提醒：1. 上述内容仅供参考，标的物以现场实物为准，本法院不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。2. 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。有关房屋税费、买卖人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房****局等相关部门了解。3. 标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行向相关行政管理部门了解。4.法院从未委托**过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询请直接联系公告中司****公司咨询电话，请竞买人对中介机构以法院名义收费行为提高警惕。二、起拍价的确定：本标的物双方当事人依照法释（2018）15号《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》通过评估方式确定评估结果，本院参考评估结果确定保留价，作为起拍价。

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