一、出租方承诺 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1 、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核； 2 、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3 、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； 4 、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 5 、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务； 6 、****网络动态报价方式实施资产出租，我方已了解并认可《安徽长江产权交易所企业国****网络动态报价实施办法（试行）》《 e 交易平台竞价交易规则》等内****网络动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价； 7 、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起 3 日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人； 8 、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、 出租标的简况 （一）出租标的基本信息： 本次出租的房产位于金域蓝湾###路 102号###路238号、中南建材城 ，共 6 处 商业用房 ，均已通水、通电 。出租标的 具体建筑面积、租金底价、 履约 保证金等明细如下： 标的编号 标的名称 建筑面积 (㎡) 楼层 /总楼层 3年期评估价格（元） 3年期租金底价（元） 交易保证金（元） 履约保证金（元） N0122FCZZ******** 金域蓝湾 C5#101室 ******** 1/24 35,964 36,000 3,000 3,000 N0122FCZZ******** 金域蓝湾 C6#08室 ******** 1-2/30 291,108 291,200 25,000 25,000 N0122FCZZ******** 金域蓝湾 C16#08室 ******** 1-2/28 349,011 349,100 30,000 30,000 N0122FCZZ******** ###路 102号众森商住楼 ******** 1-2/6 383,586 383,600 30,000 30,000 N0122FCZZ******** ###路 238号（区政府对面）门面房 ******** 1/6 50,530 50,600 5,000 5,000 N0122FCZZ******** 中南建材城 3#楼一层 ******** 1/3 40,988 41,000 3,500 3,500 （二）用途：商业。 （ 三 ） 租赁期限 :3年，租赁期限自出租标的正式移交之日算起。 （ 四 ） 装修宽限期： 3个月，自出租标的正式移交之日算起。装修宽限期计入租赁期限，但不计租金。 （ 五 ）特别提示： （ 1） 出租标的###路 238号（区政府对面）门面房、中南建材城3#楼一层2处商业用房尚未办理产权证， 且无建设规划许可及消防验收备案资料等。 （ 2） 出租标的 编号 “N0122FCZZ********-N0122FCZZ********” 均已办理不动产权证， 权利 人均为芜湖新****公司，###市弋江宜****公司运营管理 。 （ 3 ）在租赁期限内，如出租方对出租标的公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买，则需按相关要求办理竞****网络竞价，并在其他意向受让方报价为最新价时，在规定的应价****网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时，则承租方承诺：在产权变更完成后 5个工作日内，承租方须无条件配合出租方与新产权人办理《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。 （ 4 ）意向竞租方如需勘查出租标的，须在报名时向安徽长江产权交易所提交现场勘查申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知现场勘查时间。

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