发布日期：2025-1-5 1:30:00
1.招标条件
本招标项目三亚迎宾路中央商务区DA02-19-02地块项目（施工）已由三亚市发展和改革委员会以2411-465203-04-01-646594批准建设，招标人(项目业主)为三亚悦麓开发建设有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省三亚市东岸片区
2.2项目内容及规模： 项目用地位于三亚迎宾路中央商务区DA02-19-02地块，用地面积20057.67平万米(约30亩)，计容建筑面积62016.3㎡(暂定)，项目地块地上拟建设4栋25层住宅楼（含1层底商及少量配套用房）。拟建地下室2层。项目总建筑面积约94673.54㎡(暂定) 。计划工期：671日历天。缺陷责任期：730 日历天。。招标控制价280,338,894.95元。
2.3计划 工期（服务期）：671日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚迎宾路中央商务区DA02-19-02地块项目（施工）;标段编号: syzw20250104002001;标段类型: 施工;控制价：280338894.9500
2.5招标范围：
标段1:本工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水、电气、消防、智能化、防雷等配套工程。具体详见合同描述、图纸及工程量清单。
2.6质量要求：
标段1:符合国家现行《工程施工质量验收规范》 的合格标准
2.7 应用BIM技术： 不应用
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格 ，具有有效的安全生产许可证 ，具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（或以上级） 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 ，其中 ，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 在本单位注册的建筑工程专业一级（含以上级）注册建造师执业资格 ，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2标段1： 本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议 ， 明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任 ， 同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力；（3）联合体各方签订共同投标协议后 ，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标 。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》 。3.5 “ 中国执行信息公开网 ”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的 ，投标活动依法予以限制。3.6 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 ，不存在经营风险 ，并在人员、设备、资金等方面具有履行合同的施工能力 。拟派本项目负责人的注册证书信息应与确认投标时填写的负责人一致。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年01月05日 01时30分至2025年01月10日 01时30分……下载招标文件。
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