一、拍卖标的： 位于呼###市海拉尔区正阳办粮食综合 1号楼办公楼，建筑面积：********㎡，现用途：宾馆，所在楼层：第1-4层，全部楼层：4层。 如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。 本次拍卖为第一次拍卖， 网询 价： ********.00 元，起拍价： ********.00 元，保证金 ： ********.00 元，增价幅度 ： ********.00 元。 特别说明：1、竞买人须自行到房产、不动产、土地等部门核实能否办理产权登记，竞买 成功 后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜 。 2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书 。 3、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况，谨慎购买 ， 被执行人未主动缴纳卖方税费的情况下 买受 人需进行垫付，因此产生的债权债务关系 买受 人可另诉主张 。 4、 若拍卖结束后，被执行人不配合腾房的，需法院强制执行腾房，房产交接时间会相应延长，强制腾房过程中如需强行开锁、公证、搬家、物品存储等费用，依照相关法律、行政法规的规定，有相应主体承担。为提高腾房效率前述费用由买受人先行垫付，后续可另行向相应主体主张。 5、现经营宾馆，未提供租赁合同，因买卖不破租赁，竞买后无法实际占有或使用该房产，介意者慎拍。 二、 咨询、展示看样的时间与方式： 本院已委托**院一起共同办理咨询、看样相关辅助事务。本院自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询（节假日除外），并组织有意者实地看样或自行实地看样。

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