1. 项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 涟源市金石镇芙蓉学校教师周转房建设项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 涟源市发展和改革局 批文名称及编号 涟发改审【 2021】72号文件 ，项目业主为 涟源市金石镇中心学校 ，招标人为 涟源市金石镇中心学校 ，主要建设内容 新建教师周转房（保障性租赁住房） 56套，建筑面积为2415.69平方米；建筑檐高11.6米，建筑层高4层，砖混结构，配套建设给排水、消防、电气等基础设施。（具体以招标人提供的工程量清单和招标图纸为准） ，项目总投资为 4413066.29元 ， 资金来源和落实情况 上级资金及地方配套 。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 涟源市金石镇芙蓉学校教师周转房建设项目 ；
1.2.2 建设地点： 涟源市金石镇芙蓉学校校园内 ；
1.2.3 项目基本情况
涟源市金石镇芙蓉学校教师周转房建设项目建设主要内容：新建教师周转房（保障性租赁住房） 56套，建筑面积为2415.69平方米；建筑檐高11.6米，建筑层高4层，砖混结构，配套建设给排水、消防、电气等基础设施 。 （具体以招标人提供的工程量清单和招标图纸为准）。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4 标段划分： 本项目划分为 1个标段 ；
1.3 工期要求： 120 ? 天（日历日，下同） □月□年 ；
1.4 招标范围： 新建教师周转房（保障性租赁住房） 56套，建筑面积为2415.69平方米；建筑檐高11.6米，建筑层高4层，砖混结构，配套建设给排水、消防、电气等基础设施。（具体以招标人提供的工程量清单和招标图纸为准） ；
1.5 质量要求： 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业规范合格及以上标准 ；
保修要求： 按建设部 [2000]80号令保修 。 2. 资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；
2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二级及以上 注册建造师 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；
2.4 拟任技术负责人具备 建筑工程相关 专业 助理工程师及以上 职称；
2.5 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
? 不接受联合体投标
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
? 不要求，
□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过1项类似工程；□ 拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8 其他要求： / 。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3. 资格审查
采用资格后审方式
4. 评标办法
本招标项目采用湘建监督〔 2021〕107号文件规定的： ? 经评审的最低投标价法； □综合评估法。
5. 招标文件的获取
有投标意愿者，请于 2023年4月23日至2023年4月28日 前……下载数据电文形式的招标文件。
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 涟源市金石镇芙蓉学校教师周转房建设项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 涟源市发展和改革局 批文名称及编号 涟发改审【 2021】72号文件 ，项目业主为 涟源市金石镇中心学校 ，招标人为 涟源市金石镇中心学校 ，主要建设内容 新建教师周转房（保障性租赁住房） 56套，建筑面积为2415.69平方米；建筑檐高11.6米，建筑层高4层，砖混结构，配套建设给排水、消防、电气等基础设施。（具体以招标人提供的工程量清单和招标图纸为准） ，项目总投资为 4413066.29元 ， 资金来源和落实情况 上级资金及地方配套 。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 涟源市金石镇芙蓉学校教师周转房建设项目 ；
1.2.2 建设地点： 涟源市金石镇芙蓉学校校园内 ；
1.2.3 项目基本情况
涟源市金石镇芙蓉学校教师周转房建设项目建设主要内容：新建教师周转房（保障性租赁住房） 56套，建筑面积为2415.69平方米；建筑檐高11.6米，建筑层高4层，砖混结构，配套建设给排水、消防、电气等基础设施 。 （具体以招标人提供的工程量清单和招标图纸为准）。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4 标段划分： 本项目划分为 1个标段 ；
1.3 工期要求： 120 ? 天（日历日，下同） □月□年 ；
1.4 招标范围： 新建教师周转房（保障性租赁住房） 56套，建筑面积为2415.69平方米；建筑檐高11.6米，建筑层高4层，砖混结构，配套建设给排水、消防、电气等基础设施。（具体以招标人提供的工程量清单和招标图纸为准） ；
1.5 质量要求： 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业规范合格及以上标准 ；
保修要求： 按建设部 [2000]80号令保修 。 2. 资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；
2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二级及以上 注册建造师 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；
2.4 拟任技术负责人具备 建筑工程相关 专业 助理工程师及以上 职称；
2.5 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
? 不接受联合体投标
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
? 不要求，
□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过1项类似工程；□ 拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8 其他要求： / 。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3. 资格审查
采用资格后审方式
4. 评标办法
本招标项目采用湘建监督〔 2021〕107号文件规定的： ? 经评审的最低投标价法； □综合评估法。
5. 招标文件的获取
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