1. 项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 韶山南站综合客运枢纽站配套宾馆用房改造项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 湘潭市发展和改革委员会 批文名称及编号 潭发改备〔 2021 〕 39 号； 项目业主为 湘潭交发旅游集团有限公司；项目编码： 2109-430300-04-01-381180 ，主要建设内容 本项目装饰装修总面积约 12943 ㎡，主要建设内容包括宾馆装饰装修工程和其他相关配套工程等 ，项目总投资为 3498 万 元，本次设计施工工程总承包招标金额 2704.28 万元（上限价） ，资金来源和落实情况 自筹、已落实 。
1.2 招标项目概况
1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 韶山南站综合客运枢纽站配套宾馆用房改造项目 ；
1. 2.2 建设地点： 湘潭市韶山市清溪镇韶山南站综合客运枢纽站
1. 2.3 项目基本情况
本项目改造总面积12943.00 ㎡，其中客房共 138 间（双人间 94 间、单人间 34 间、豪华套间 10 间）、大型多功能会议室 1 间（容纳 324 人）、餐饮包厢 4 间（容纳 64 人）、餐饮大厅圆桌 22 张（容纳 264 人）；建设内容主要包括装饰装修工程和其他配套工程。
装饰装修工程 ： 项目装饰装修工程面积12943.00 ㎡ ，主要包括墙面工程、地面工程、天棚工程、门窗工程和其他装饰工程。其他配套改造 ： 主要包括室内、室外给排水工程，强电、弱电工程，暖通工程和公共区域装饰装修。
1.3 工期要求： 240 日历天， 其中施工工期为开工令下达后 210 日历天 ，设计周期为工程总承包合同签订后20 日历天内提交合格的施工图并在 10 日历天内配合招标人获取合格图审报告。
1.4 招标范围： 包括本项目的设计（施工图设计及后续服务）和本项目全部建设内容的建安工程施工（工程施工范围最终以经审查备案的施工图及工程量清单所包含范围为准）
1. 5 质量要求 ： 设计质量要求：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；工程质量要求：符合国家有关工程施工验收规范合格标准。
1.6 保修要求：按建设部 2000 年 80 号令相关规定保修。
2. 资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1 ）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑装修装饰工程专业承包一级 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；
（2 ）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程专业）设计乙级及以上资质或建筑装饰工程专项设计甲级 资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程专业注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等 ，未实施注册执业资格的，取得 建筑工程相关专业 高级专业技术职称 ；
2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 一级注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书； 拟任施工技术负责人具备 建筑工程相关专业中级及以上工程师职称。
2.5 拟任设计项目负责人具备 二级及以上注册建筑师执业资格 ？ 资格 □ 职称；
2.6 拟任施工项目负责人可由拟任工程总承包项目负责人兼任；
2. 7 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2. 8 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2. 9 类似工程业绩要求：
□ 不要求
？ 要求， 企业承担过1 项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2. 10 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□ 不得参加投标
？ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.1 1 有下列情形之一者，不得参加本项目的投标：
2.11.1 被住房和城乡建设部或湖南省住房和城乡建设厅取消或暂停投标资格的企业，在处罚期内。
2.11.2 投标人被列入失信被执行人名单，且在处罚期内的。
2.12 根据潭公管办 2018 1 号文件《关于对于项目申报和工程招投标领域严重拖欠农民工工资违法失信行为实行联合惩戒的通知》要求，投标人应承诺无严重拖欠农民工工资违法失信行为。
3. 资格审查
采用 资格后审方式
4. 评标办法
本招标项目采用 湘建监督 [ 2021 ] 36 号 文件规定的 综合评估法。
5. 招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于 2021 年 12 月 06 日起……下载数据电文形式的招标文件。
6. 投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 202 2 年 1 月 17 日9 时 00 分（北京时间）。
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联系人：张培
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