一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：东秀联社青年农场厂房（原太平洋厂房）出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：1年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：17,******** 元/宗/月（大写：壹万柒仟捌佰叁拾肆元整）（含税）
7.交易保证金：65,********元（大写：陆万伍仟元整）
8.合同履约保证金：中标价月租金3倍
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年01月20日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年01月20日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月20日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月22日 10时30分
16.预计竞投结束时间：2025年01月22日 11时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：2,********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、该项目用地性质为农村集体建设用地，已取得集体土地所有权证、集体土地使用权证、房屋所有权证，地上建筑物为砖房结构建筑物。
2、资产用途:限于经营工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。承租方在相赁期间禁止经营以下行业：化学、化工等易燃易爆行业，石油液化气行业,烧、碰焊行业，冷库环境污染严重或噪音污染严重的行业等。在租赁期间，除按规定的值班人员可留宿外，严禁其他人员留宿。
3、承租方使用该物业须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。
4、承租方须每月向出租方缴交生活垃圾清运费500元。
5、该项目目前出租状态，原承租方为潜在优先权人。
6、签订合同同时签订《消防、环保及安全生产协议书》。
（二）资产信息
1.资产名称：东秀联社青年农场厂房（原太平洋厂房）
2.资产编号：C********J0009
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：南海区大沥镇东秀社区东秀工业区青年农场
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：1、该项目用地性质为农村集体建设用地，已取得集体土地所有权证、集体土地使用权证、房屋所有权证，地上建筑物为砖房结构建筑物。
10.资产重要情况说明：1.该项目目前出租状态，原承租方为潜在优先权人。2.资产用途:限于经营工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。承租方在相赁期间禁止经营以下行业：化学、化工等易燃易爆行业，石油液化气行业,烧、碰焊行业，冷库环境污染严重或噪音污染严重的行业等。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名称：东秀联社青年农场厂房（原太平洋厂房）出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：1年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：17,******** 元/宗/月（大写：壹万柒仟捌佰叁拾肆元整）（含税）
7.交易保证金：65,********元（大写：陆万伍仟元整）
8.合同履约保证金：中标价月租金3倍
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年01月20日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年01月20日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月20日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月22日 10时30分
16.预计竞投结束时间：2025年01月22日 11时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：2,********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、该项目用地性质为农村集体建设用地，已取得集体土地所有权证、集体土地使用权证、房屋所有权证，地上建筑物为砖房结构建筑物。
2、资产用途:限于经营工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。承租方在相赁期间禁止经营以下行业：化学、化工等易燃易爆行业，石油液化气行业,烧、碰焊行业，冷库环境污染严重或噪音污染严重的行业等。在租赁期间，除按规定的值班人员可留宿外，严禁其他人员留宿。
3、承租方使用该物业须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。
4、承租方须每月向出租方缴交生活垃圾清运费500元。
5、该项目目前出租状态，原承租方为潜在优先权人。
6、签订合同同时签订《消防、环保及安全生产协议书》。
（二）资产信息
1.资产名称：东秀联社青年农场厂房（原太平洋厂房）
2.资产编号：C********J0009
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：南海区大沥镇东秀社区东秀工业区青年农场
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：1、该项目用地性质为农村集体建设用地，已取得集体土地所有权证、集体土地使用权证、房屋所有权证，地上建筑物为砖房结构建筑物。
10.资产重要情况说明：1.该项目目前出租状态，原承租方为潜在优先权人。2.资产用途:限于经营工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。承租方在相赁期间禁止经营以下行业：化学、化工等易燃易爆行业，石油液化气行业,烧、碰焊行业，冷库环境污染严重或噪音污染严重的行业等。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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