1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 湖南工程学院学生公寓12#楼项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 湖南省发展和改革委员会 批文名称及编号《关于湖南工程学院学生公寓12#楼项目可行性研究报告的批复》（湘发改社会〔2024〕652号），项目代码：2310-430000-04-01-810729，建设单位为 湖南工程学院，招标人为湖南工程学院，项目总投资为8453.84万元（概算总投资），最高投标限价为6419.964219万元，资金来源和落实情况 一是从统筹生均经常性拨款以及学费、住宿费等专户非税收入中安排；二是从往年办学结余资金中安排。资金来源已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南工程学院学生公寓12#楼项目；
1.2.2 建设地点：湖南工程学院主校区内，滨江学生公寓以南、东湖路以北、宝塔北路以西、岳塘三路以东。
1.2.3 项目基本情况：新建1栋地上15层（一层为局部架空层）学生公寓楼，建筑结构类型为钢筋混凝土框剪结构，总建筑面积20210.03㎡，规划建筑高度48.50米，机动车停车位33个，其中充电10个，均为地上，配套建设公用工程和室外附属工程。根据《湖南省装配式建筑评价标准》，本项目中采用装配式技术建造，通过采用叠合楼板、内隔墙与管线、装修一体化、全装修、部品部件标准化大于70%、设计阶段应用BIM技术、工程总承包制、装配式围挡等方式，单体装配率为50.50%，满足地方标准要求。本建筑按绿色一星级建筑标准设计建设。建筑垃圾实行源头减量目标管理，新建建筑施工现场建筑垃圾排放量不得超过限额规定。（具体情况以经图审的施工图及招标工程量清单为准）
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
1.2.4 标段划分： 1个标段 ；
1.3 工期要求：270 ？天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围： 湖南工程学院学生公寓12#楼项目施工，包括但不限于（1）主体工程：建筑工程、装饰工程、电气工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、通风排烟工程、太阳能光伏发电工程等，（2）室外工程：清表工程、绿化工程、道路工程、室外停车场及铺装工程等，关于招标范围及内容的详细说明见招标文件“技术标准和要求”及施工图纸、工程量清单等；
1.5质量要求：符合《工程施工质量验收规范》要求，达到工程施工质量验收规范合格工程标准；
1.6保修要求：按建设部2000年第80号令、国务院2000年279号令相关规定进行保修。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4 本次招标 ￡接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
R不接受联合体投标
2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 /（具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
￡不要求，
R要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
R企业承担过1项类似工程； ￡ 拟任项目经理承担过1项类似工程
2.7 其他要求：/
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2024〕33号文件规定的：￡经评审的最低投标价法；R综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2025年1 月20日起 下载数据电文形式的招标文件。
6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2025年2月13 日09时00分（北京时间，下同）。
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联系人：王越
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